24 BROOKLAWN DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

No. MLS® X12525654

Maison À vendre à Lambton Shores (Grand Bend), Ontario

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 810K $ - 1.1M $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Flawless NEW 5 Bedroom Home in Grand Bend by Beach - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Facade

Quick preview of this exceptional interior - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Exceptional interior below vaulted ceilings - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor With Fireplace

Easy 1400 MTR walk or bike to Grand Bend beach! - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Stellar New subdivision backing onto green space. - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

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24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor With Fireplace

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24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor

Top notch utilities. - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Basement

Excellent attached garage with inside entry - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON -

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300 mtrs to shopping (green pin), 12 min to beach - 24 Brooklawn Drive, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

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24 BROOKLAWN DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

995 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Statut de construction: Isolant amélioré
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Foyer encastré
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Bar muni d'un évier, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Sec
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 3+2
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 50 x 150 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Marina, Écoles, Parc
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Service du câble - Installé, Service d'égout - Installé
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R4-2 Lambton Shores
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.75 m x 2.44 m

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Mike Sloan

Sales Representative Royal LePage Triland Realty , Courtage*

Mobile :519.870.7650

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

995 000 $

Prix affiché

809 882 $

1 085 979 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,66 %

Variation des prix (1 an)

41,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,6 %

Variation des prix (1 an)

41,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 BROOKLAWN DRIVE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 BROOKLAWN DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 BROOKLAWN DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,9mm

2050

387,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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