H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON, N2A 0J3

No. MLS® 40786461

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

470 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Outdoor

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Indoor With Storage

H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON - Other

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H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON, N2A 0J3

470 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to H3-70 Willowrun Dr! This newer-built, bright, and well-maintained 2-bedroom, 2-bathroom townhouse condo is in a fantastic location. Recently repainted and move-in ready, it features brand new carpeting on the stairs, upper level, and bedrooms, along with stylish new laminate flooring on the main level. The spacious open-concept layout is filled with natural light and includes a modern kitchen with stainless steel appliances and ample cabinetry. Both bedrooms are generously sized, and the upper level offers the convenience of in-suite laundry. Enjoy your morning coffee or evening breeze on the open balcony. This home also includes a private single-car garage with parking for two vehicles. Situated in a well-managed complex with a children’s playground and close proximity to shopping, transit, schools, and major amenities, ideal for first-time buyers, professionals, or downsizers. Some pictures are virtualy staged to show full potential. Schedule your showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1229.95

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Terrain de jeux, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1229.95 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 X 2.64
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.99 X 2.31
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 4.14 X 4.14
Chambre 2e niveau 3.30 X 2.72
Chambre principale 2e niveau 4.14 X 4.22

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Note :

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Zoran Stojakovic

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.578.7300

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Emplacement de H3-70 Willowrun Drive, Kitchener, ON, N2A 0J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au H3-70 Willowrun Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au H3-70 Willowrun Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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