B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON, N2N 3R9

No. MLS® 40794558

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Facade

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor With Storage

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON, N2N 3R9

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern 2-bedroom, 2-bath, 2 parking stacked townhouse in the sought-after Moderra Development! Offering 1,214 sq. ft. of finished living space, this well-designed unit features a carpet-free main level, open-concept kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, and a bright living area with walkout to private balcony. The upper level includes two spacious bedrooms, including a primary suite with private balcony, and a full bathroom with quartz vanity. Additional features include in-suite stackable laundry, quality finishes throughout, and 2 outdoor parking spaces! Pet-friendly (with restrictions). Conveniently located within walking distance to Walmart, bus terminal, restaurants, and medical centre, with easy access to highways, The Boardwalk, and all amenities. Clean, modern unit in a prime location offering great value! (some photos virtually staged)

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1214 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Autre
Caractéristiques de la piscine: Piscine extérieure, Piscine extérieure
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 395 $
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1214 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.03 X 7.92
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 X 3.68
Chambre principale 2e niveau 3.33 X 6.12
Chambre 2e niveau 2.62 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 X 1.52
Salle de bains 2e niveau 2.64 X 1.57
Salle de lavage Rez-de-chaussé 0.91 X 1.22

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Note :

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Matt Campbell

Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.501.1252

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Bryson Puncher

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Emplacement de B16-1331 Countrystone Drive, Kitchener, ON, N2N 3R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B16-1331 Countrystone Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B16-1331 Countrystone Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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