9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON, N2E 0A3

No. MLS® 40794729

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laurentian Hills, Kitchener, Ontario

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 321K $ - 391K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor

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9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON, N2E 0A3

339 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 50 Howe Drive, Unit 9D — a bright and updated 1-bedroom townhome in Kitchener’s Laurentian Hills. This single-level layout is perfect for first-time buyers, downsizers, or investors looking for low-maintenance living in a high-demand area.Recent upgrades include new flooring throughout, a new water softener, and an upgraded A/C system. Enjoy in-suite laundry, a private patio, one dedicated parking space, and plenty of visitor parking. A low monthly fee covers exterior maintenance, roof, and common areas — keeping ownership simple and stress-free. For investors, this property offers rental potential with cap rates that are average for the area — making it an attractive, turnkey option in a strong rental market. Ideally located near schools, parks, shopping, transit, and highway access, this is a smart buy in one of Kitchener’s most convenient communities. Move-in ready and easy to own!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Shelf In Bathroom, Tv And Tv Wall Mount

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 784.63

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
Caractéristiques du lot: Urbain, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Eau
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Logements superposés en bande
Superficie habitable (approx): 784.63 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 X 2.21
Chambre Rez-de-chaussé 3.68 X 3.61
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 X 2.11
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.07 X 1.02
Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 X 2.34
Salon Rez-de-chaussé 4.67 X 4.44

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

321 333 $

391 188 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,26 %

Variation des prix (1 an)

26,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9D-50 Howe Drive, Kitchener, ON, N2E 0A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9D-50 Howe Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9D-50 Howe Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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