74 ROSS Avenue, Kitchener, Ontario, N2A 1V3

No. MLS® 40845679

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Stanley Park, Kitchener, Ontario

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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74 ROSS Avenue, Kitchener, Ontario, N2A 1V3

574 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

3 Bed Brick Bungalow – First Time on the Market in Over 60 Years! A rare opportunity awaits with this beloved family bungalow, being offered for sale for the first time in over six decades! Lovingly maintained and full of solid bones, this solid brick 3 bedroom, 1 bath home sits on a generous approx. 60x100 ft lot and is ready for its next chapter. Step inside to find gleaming hardwood floors hiding beneath the carpet on the main level, and a bathroom that's already in great condition. The bright, functional layout offers approximately 1,100 sqft of comfortable living space with a separate entrance to the backyard adding flexibility for future use or income potential. Downstairs, the rec room is anchored by a charming wood burning Franklin stove fireplace, perfect for cozy winter nights, while a dedicated workshop and cold cellar provide fantastic storage and hobby space. Storage is truly abundant throughout this home, inside and out. Outside enjoy beautifully established gardens including mature grape vines, a fenced backyard, and a 10x10 ft shed for even more storage. Parking is a breeze with a concrete driveway offering 5-car parking plus a carport featuring loads of extra storage above. This home has been thoughtfully updated where it counts: a new furnace and A/C in 2024, a roof replaced in 2012 with a 30-year warranty, and most of the upstairs windows have already been updated leaving you free to personalize the cosmetic details and make it your own. Ideally located within walking distance to schools, with easy highway access and grocery stores and shopping just steps away, this is turn key convenience in a location that has it all. Homes like this with true pride of ownership and decades of care don't come up often. Don't miss your chance to put your own stamp on a home with unbeatable bones and endless potential! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 924 sqft Pieds carrés
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 924 Pieds carrés
Zonage: RES-2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Abri d'auto
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 14'7'' x 11'0''
Atelier Sous-sol 22'8'' x 11'3''
Salle de lavage Sous-sol 14'7'' x 12'11''
Salle de divertissement Sous-sol 24'3'' x 13'3''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8'9'' x 4'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 22'8'' x 11'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'7'' x 9'10''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 7'8'' x 11'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 11'8''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 11'0''

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Mateusz Wojtas

Courtier immobilier Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.572.7325

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,84 %

Variation des prix (1 an)

32,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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32,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 74 ROSS Avenue, Kitchener, Ontario, N2A 1V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 74 ROSS Avenue, Kitchener, Ontario, N2A 1V3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 364.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.32 %

Certificat d'études universitaires

0.33 %

Diplômes d'études universitaires

16.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.15 %

En transport en commun

4.36 %

À pied

0.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.55 %

Maisons

56.45 %

Achat ou location

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74 ROSS Avenue, Kitchener, Ontario, N2A 1V3 574 900 $ No. MLS® 40845679