Maison À vendre à Brigadoon, Kitchener, Ontario

1 185 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Outdoor

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON - Outdoor With View

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7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON, N2R 1L5

1 185 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

***Open House Sunday 2-4pm***Welcome to Your Dream Home in Doon!This stunning family home offers over 3,500 sq. ft. of finished living space in one of Kitchener’s most desirable neighbourhoods. Backing onto serene green space, this 4+1 bedroom, 4-bath home combines luxury, comfort, and functionality.The main level features a spacious layout with a formal dining room, a bright living area, and a cozy family room perfect for relaxing evenings. The eat-in kitchen offers ample cabinetry, a large island, and a walkout to a deck with a built-in pergola, ideal for entertaining or enjoying quiet mornings surrounded by nature. A convenient laundry room with garage access completes this level.Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and a 4-piece ensuite bath.The fully finished basement extends your living space with a rec room featuring a fireplace, a dry bar, an additional bedroom, and a 3-piece bathroom— perfect for guests or an in-law setup.Located in the sought-after Doon community, this home is close to top-rated schools, scenic trails, shopping, and quick highway access — the perfect balance of tranquility and convenience.Carpet (2018),Roof (2018), windows (2019), basement (2014), water softener (2012)

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3728.26

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2001
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 44.95 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 111.55 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3728.26 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.03 X 0.84
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.68 X 2.59
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.21 X 3.71
Salle de bains 2e niveau 3.89 X 2.16
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 X 3.38
Salon Rez-de-chaussé 3.76 X 5.82
Salle de bains 2e niveau 2.39 X 2.16
Cuisine Rez-de-chaussé 5.56 X 4.62
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.07
Chambre principale 2e niveau 3.89 X 7.62
Autre Sous-sol 1.78 X 3.53
Chambre 2e niveau 3.35 X 5.33
Autre Sous-sol 5.44 X 2.95
Chambre 2e niveau 4.37 X 3.07
Salle de bains Sous-sol 4.29 X 1.75
Chambre Sous-sol 3.63 X 5.74
Salle de divertissement Sous-sol 10.64 X 3.63
Pièce utilitaire Sous-sol 2.77 X 2.64

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 7 Hearthbridge Street, Kitchener, ON, N2R 1L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Hearthbridge Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Hearthbridge Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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