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6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON, N2N 0B7

No. MLS® 40789887
Maison À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario
325 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Indoor
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink
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6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement
6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Exterior
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6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON - Other
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6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON, N2N 0B7
325 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1460 Highland Road West, Unit 6C — a stylish and modern condo townhouse located in one of Kitchener’s most convenient and sought-after neighbourhoods. This charming 1-bedroom, 1-bathroom unit offers the low-maintenance living, ideal for first-time buyers, downsizers, or investors. Step inside and be impressed by the bright, open-concept layout featuring carpet-free living throughout. The spacious living area provides the perfect setting for movie nights, hosting guests, or simply unwinding after a long day. Large windows invite natural light inside, creating a warm and welcoming ambiance. The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, ample cabinetry and a generous center island that offers both additional prep space and seating, perfect for casual meals or entertaining. Adjacent to the kitchen is a cozy dining nook that leads directly to your private balcony, where you can enjoy your morning coffee or relax in the evening breeze. The comfortable bedroom features his-and-her closets, providing great storage, and is conveniently located next to the 4-piece bathroom complete with a shower-tub combo. This well-kept unit also offers the convenience of in-suite laundry and an assigned parking space, making day-to-day living effortless. Located close to The Boardwalk, Superstore, schools, restaurants, public transit, and major expressway access, this home places everything you need just minutes away. Enjoy the best of both worlds, urban convenience and outdoor recreation, with The Boardwalk’s amenities only a 5-minute drive, and universities and Downtown Kitchener just 10 minutes away. Whether you're entering the market, simplifying your lifestyle, or seeking a solid investment, this condo checks all the boxes. Don’t miss the opportunity to make this beautiful unit your next home. schedule your private showing today!

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 600 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Exclusif
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé
  • Chambres : 1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Stationnement
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: Logements superposés en bande
  • Superficie habitable (approx): 600 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Res-7
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 4.09
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.17
  • Salon Rez-de-chaussé 2.49 X 2.84
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.63 X 3.53
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.49 X 2.84

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON, N2N 0B7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6C-1460 Highland Road W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6C-1460 Highland Road W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,4mm
2050
400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6C-1460 Highland Road W, Kitchener, ON, N2N 0B7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

116 107.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

1.32 %

Diplômes d'études universitaires

32.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.39 %

En transport en commun

3.17 %

À pied

0.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.81 %

Maisons

81.19 %

Achat ou location