Nouvelle inscription

Maison À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 673K $ - 819K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON - Indoor

67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON, N2N 3C2

685 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this detached residence located in a desirable, family-friendly neighbourhood, offering exceptional potential for buyers looking to personalize or invest. Featuring an attached garage with interior access, the main level presents a functional layout with a kitchen and cozy breakfast nook just off the foyer, a spacious dining area, and a sunken living room highlighted by a fireplace and French glass doors. A main-floor powder room adds everyday convenience. The upper level accommodates three bedrooms, including a private primary suite with its own ensuite bath, along with two additional bedrooms and a four-piece bathroom. The finished basement provides valuable additional living space and flexibility. This home offers a solid foundation of generous proportions, and an excellent opportunity to add value and create a customized living space in a sought-after location. Ideally situated close to schools, parks, and a full range of amenities, this property presents a compelling opportunity for renovators, investors, or buyers with vision. Taxes estimated as per city’s website. Property is being sold under Power of Sale. Sold as is, where is. RSA

Inclusions: None,None - Sold “as Is” As Per Schedule B. Vendor Does Not Warrant Ownership Or Condition Of Chattels

Exclusions : All - Sold “as Is” As Per Schedule B

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1192 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.12 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 116.68 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1192 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.82 X 2.69
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.71 X 1.78
Autre Rez-de-chaussé 2.82 X 2.08
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.34 X 3.48
Salon Rez-de-chaussé 5.64 X 2.87
Chambre principale 2e niveau 4.19 X 4.34
Salle de bains 2e niveau 2.01 X 2.26
Salle de bains 2e niveau 1.68 X 3.20
Chambre 2e niveau 2.67 X 2.51
Chambre 2e niveau 2.87 X 3.30

Gracieuseté de : SOLID ROCK REALTY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

685 000 $

Prix affiché

672 754 $

819 005 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,74 %

Variation des prix (1 an)

26,51 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,84 %

Variation des prix (1 an)

26,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 67 Northmanor Crescent, Kitchener, ON, N2N 3C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Northmanor Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Northmanor Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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