Copropriété À vendre à City Commercial Core, Kitchener, Ontario

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 341K $ - 457K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Outdoor With View

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Outdoor

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Indoor

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Garage

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - With Balcony With Exterior

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

605-108 Garment Street, Kitchener, ON - Other

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605-108 Garment Street, Kitchener, ON, N2G 0E2

350 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO GARMENT LOFTS! Tower 3 at Garment Condos is the crown jewel of this development. Come see the podium top terrace complete with a basketball/pickleball court, swimming pool, Community BBQ's, pet run and plenty of options to sit or lounge around. Other amenities include a party room, fitness room, yoga room and shared work spaces. You are a 2 to 3 minute walk to the LRT central station and the future transit hub. Go trains, Via trains and GRT buses are right there too. Even Victoria park is just a block away! The unit offers a spacious two bedroom, two bathroom layout with in-suite laundry. The galley kitchen features granite counters, breakfast bar and tile backsplash. Notice the wide doorways and the spacious layout of this accessible unit. All full sized appliances included. The 99 sq ft balcony offers fantastic views of the city, Victoria Park and Gorgeous Sunsets. Heat, AC, Water and Internet included in condo fees. Take advantage of this opportunity and come see it today! **PARKING AVAILABLE at city lot behind building.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 809 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Stationnement public, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Traitement des eaux
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Géothermie
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Piscine, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 805 $
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal/acier
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 809 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: 294U, 710R, 463U, D-6, 1R

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.07 X 2.77
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.22 X 0.91
Salon Rez-de-chaussé 3.63 X 3.40
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.90

Gracieuseté de : RED AND WHITE REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

341 097 $

457 380 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,9 %

Variation des prix (1 an)

27,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 605-108 Garment Street, Kitchener, ON, N2G 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-108 Garment Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605-108 Garment Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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