Copropriété À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

638 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 554K $ - 743K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Outdoor

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON - Other

525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON, N2P 0K8

638 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Rainbow Lake! This inviting 2-bedroom, 2-bathroom condo at 525 New Dundee Road offers a comfortable blend of modern living and natural surroundings. With over 1,000 sq ft of space, the open-concept layout flows easily from the kitchen to the dining and living areas, making it a great place to relax or spend time with friends. The kitchen has plenty of cabinet space and modern stainless steel appliances, and both bedrooms are generously sized with large closets for extra storage.Your private balcony is perfect for morning coffee, a quiet evening break, or simply taking in some fresh air. The building also has a great mix of amenities to fit your daily routine - get a workout in at the gym, unwind in the sauna, or host gatherings in the party room or social lounge.If you love the outdoors, you’re steps from the walking trails around Rainbow Lake, where you can enjoy peaceful views, nature walks, and time outside whenever you need it. And for commuters, the quick access to Highway 401 makes getting around the region simple and stress-free.This condo offers comfort, convenience, and a beautiful natural setting all in one place!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1065 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Autre
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Sauna
Échelle d'acres: Non applicable
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 365 $
Matériaux de construction: Béton
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1065 Pieds carrés
Toiture: Plat
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: COM3 NHC1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 X 3.99
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 X 4.72
Cuisine Rez-de-chaussé 5.08 X 3.89
Autre Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 4.32

Gracieuseté de : Corcoran Horizon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

638 000 $

Prix affiché

554 136 $

743 046 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,33 %

Variation des prix (1 an)

37,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 525-525 New Dundee Road, Kitchener, ON, N2P 0K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 525-525 New Dundee Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 525-525 New Dundee Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,3mm

2050

400,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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