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5-275 Max Becker Drive, Kitchener, ON, N2E 4G2

No. MLS® 40789842
Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario
499 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

5-275 Max Becker Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
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5-275 Max Becker Drive, Kitchener, ON, N2E 4G2
499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A BRIGHT, BOLD TOWNHOME THAT LIVES LIKE A HOUSE. #5-275 Max Becker Drive, Kitchener, with its brick exterior, sun-filled rooms, and smart split-level design, this Laurentian Hills townhome blends chic city styling with the practicality of true suburban living. From the moment you arrive, this charming brick-front townhome stands out with its timeless architecture, private front entry, and convenient garage with inside access — a rare advantage in this popular neighbourhood. Step inside and instantly feel the warmth. Sunlight pours through the oversized windows, enhancing the airy feel created by 9ft ceilings, crisp neutral tones, and laminate flooring. The open-concept living room is the heart of the home. At the centre of the home sits a kitchen designed for real life—stylish and highly functional. Featuring granite countertops, stainless steel appliances, and a massive 10-foot island with extended seating. Your main-level primary suite feels like its own private retreat, complete with a spacious walk-in closet and a 3-pc ensuite. Slide open the door and step out onto your private balcony, an ideal spot for morning coffee or unwinding at the end of the day. Upstairs, the thoughtful layout continues with 2 generously sized bedrooms, a versatile family room, and a well-appointed 4-pc bathroom —ideal for kids, guests, or a home office setup. Convenience is key, and the second-level laundry makes daily living feel seamless. This layout stands apart with its attached garage and interior access, offering both practicality and added storage. Outside your door, you’re steps from everything—highway access, schools, parks, transit, gym, restaurants, shopping, and every essential amenity Laurentian Hills is known for. This is a community designed for connection and convenience. Photos are virtually staged.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1522 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1522 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R7
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.17 X 4.65
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 X 3.58
  • Salon Rez-de-chaussé 3.25 X 4.65
  • Salle de lavage 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.35 X 3.07
  • Chambre 2e niveau 3.17 X 4.65
  • Salle de bains 2e niveau
  • Autre Rez-de-chaussé
  • Salle familiale 2e niveau 3.78 X 3.56

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY FAISAL SUSIWALA REALTY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 5-275 Max Becker Drive, Kitchener, ON, N2E 4G2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-275 Max Becker Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-275 Max Becker Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,7mm
2050
400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5-275 Max Becker Drive, Kitchener, ON, N2E 4G2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 250.03 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.57 %

Certificat d'études universitaires

2.23 %

Diplômes d'études universitaires

28.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.29 %

En transport en commun

3.97 %

À pied

3.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.7 %

Maisons

98.3 %

Achat ou location