Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mill Courtland Woodside Park, Kitchener, Ontario

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 531K $ - 712K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Indoor

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

45 Woodland Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

45 WOODLAND Avenue, Kitchener, Ontario, N2M 3G8

539 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Attention Investors and first time buyers. Welcome to this all-brick, single detached home situated on a huge R2B-zoned lot, offering exceptional potential for future development. Parking for 3 vehicles and located in a great neighbourhood close to amenities, schools, and parks, this home is ready for someone to make it their own. 3 bedrooms and 1 full bathroom, along with a finished recroom and plenty of storage. Some rooms also feature original hardwood. Step outside to a partially fenced, oversized yard complete with a covered deck, large storage shed, and a cozy firepit - ideal for outdoor gatherings or relaxing evenings. Don’t miss this opportunity to transform a solid property with incredible potential. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Aucun
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1150 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier, Accès à l'autoroute
Bâti en: 1949
Caractéristiques: Voie d'accès pavée
Chambres : 3
Clôture: Partiellement clôturé
Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
Profondeur du terrain : 171.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1150 Pieds carrés
Type de communication: Accès à Internet
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Électricité - Disponible
Type de structure: Remise
Zonage: R2B
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 8'9'' x 11'5''
Chambre principale 2e niveau 10'6'' x 11'5''
Rangement Sous-sol 10'6'' x 9'6''
Salle de lavage Sous-sol 10'7'' x 10'1''
Salle de divertissement Sous-sol 21'11'' x 12'7''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 8'9''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'3'' x 7'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 15'3''

Gracieuseté de : THE REALTY FIRM INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

530 797 $

711 750 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 45 WOODLAND Avenue, Kitchener, Ontario, N2M 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 WOODLAND Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 WOODLAND Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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