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45 ARROWHEAD CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2P 1C1

No. MLS® X13458914
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Pioneer Park, Kitchener, Ontario
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: 570K $ - 722K $

4 Chambres

3 Salles de bain

45 Arrowhead Crescent, Kitchener, ON
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Main Floor - 45 Arrowhead Crescent, Kitchener, ON
2nd Floor - 45 Arrowhead Crescent, Kitchener, ON
Basement - 45 Arrowhead Crescent, Kitchener, ON
Video
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Main Floor - 45 Arrowhead Crescent, Kitchener, ON
2nd Floor - 45 Arrowhead Crescent, Kitchener, ON
Basement - 45 Arrowhead Crescent, Kitchener, ON
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Êtes-vous un investisseur immobilier
45 ARROWHEAD CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2P 1C1
699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 45 Arrowhead Crescent, a beautifully updated 4-bedroom, 3-bathroom detached 2-storey home on a premium corner lot in the highly desirable Pioneer Park/Doon area. The bright main floor offers a large living room, separate formal dining room, and an updated kitchen featuring newly installed quartz countertops and a fresh sink. Upstairs, four generously sized bedrooms complement an updated 4-piece family bath with a deep soaking tub. The fully finished basement expands your living space with a massive recreation room, bonus storage room, and a 3-piece bathroom which could be excellent potential for an in-law suite or rental opportunity. Major mechanical and structural upgrades bring true peace of mind: premium Centennial Windows and doors installed throughout the entire home, including stunning double doors leading to the rear yard, totalling nearly $30,000 in enhancements complete with a fully transferable lifetime warranty on windows and a 20-year warranty on the doors. Additional upgrades include an updated electrical panel, central vacuum rough-in, sump pump, and high-efficiency furnace with whole-house humidifier. The oversized double garage comfortably fits 2.5 cars, features convenient inside entry, overhead storage, and a separate rear door leading directly to the backyard. Outside, enjoy a massive, ultra private deck on your fully fenced corner lot perfect for entertaining. Gutter guards installed last year and the roof replaced in 2019 keep maintenance to a minimum. Nestled on a quiet crescent with quick access to Highway 401, Conestoga College, schools, shopping, and scenic walking trails-this is one of the largest and most feature-packed homes in the neighbourhood! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1500 - 2000 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Terrain irrégulier, Conservation/ceinture verte, Pompe de vidange
  • Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
  • Chambres : 4
  • Clôture: Cour clôturée
  • Dimensions du terrain : 54.5 x 90.9 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 54.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Transport en commun
  • Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.02 m
  • 2e chambre 2e niveau 2.72 m x 3.02 m
  • 3e chambre 2e niveau 2.72 m x 2.44 m
  • 4e chambre 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 7.29 m x 3.02 m
  • Salle de lavage Sous-sol Measurements not available
  • Garde-manger Sous-sol Measurements not available
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.33 m x 2.72 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.00 m x 2.72 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.77 m x 3.33 m

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

36,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

37,01 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 ARROWHEAD CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2P 1C1

Données démographiques de 45 ARROWHEAD CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2P 1C1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 027.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.11 %

Certificat d'études universitaires

1.11 %

Diplômes d'études universitaires

33.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.56 %

En transport en commun

9.68 %

À pied

3.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.92 %

Maisons

38.08 %

Achat ou location

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