Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grand River North, Kitchener, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 898K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Outdoor

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

44 Dineen Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Dineen Court, Kitchener, ON, N2B 3X3

799 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

IT DOESENT GET BETTER THEN THIS! An immaculate home in a sought after location quietly tucked away at the end of a court. Professionally landscaped this home features an open concept main floor ideal for entertaining. The kitchen features a large centre island all with granite counter tops. Quality ceramic and solid hard wood flooring throughout. Dining room features sliding glass doors to a large patio ideal for entertaining. The second floor features 3 spacious bedroom with the primary bedroom featuring its own ensuite. The fully finished basement adds another large family and additional bathroom. Double attached garage and a large 4 car driveway makes parking never an issue. Put this one on the top of must see homes! Pride of ownership throughout.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2428 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 2000
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.40 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 116.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2428 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.24 X 3.35
Salon Rez-de-chaussé 4.75 X 4.47
Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 X 4.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 X 3.48
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 2.03
Salle de bains 2e niveau 2.69 X 2.97
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.53
Chambre 2e niveau 3.73 X 2.41
Salle familiale Sous-sol 8.41 X 4.85
Salle de bains Sous-sol 1.50 X 3.10
Pièce utilitaire Sous-sol 4.65 X 2.16
Chambre principale 2e niveau 4.24 X 3.48

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

737 420 $

897 728 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 44 Dineen Court, Kitchener, ON, N2B 3X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Dineen Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Dineen Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

394,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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