43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON, N2M 5E5

No. MLS® 40790230

Maison À louer à Victoria Hills, Kitchener, Ontario

2 400.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Outdoor

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Garage

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON, N2M 5E5

2 400.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright and spacious 3-bedroom, 2-bath end-unit condo townhouse available for rent. The generous kitchen offers ample storage and counter space - perfect for family meals and everyday living. The high-ceiling living room features a walkout to a private yard, ideal for relaxing or entertaining. Upstairs offers 3 well-sized bedrooms and a 4-piece bathroom. The finished basement provides additional living space along with laundry and a 3-piece bath. Visitor parking is conveniently located directly in front of the unit. Close to shopping, schools, parks, and all major amenities.

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1299 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Lieu de prière, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1299 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.49 X 3.23
Salle de divertissement Sous-sol 4.57 X 3.35
Salle de bains Sous-sol
Salle à dîner 2e niveau 3.35 X 2.44
Cuisine 2e niveau 2.74 X 2.59
Chambre principale 3e niveau 4.88 X 3.96
Chambre 3e niveau 3.35 X 3.07
Chambre 3e niveau 3.23 X 3.05
Salle de bains 3e niveau

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Note :

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Harsh Kuthiala

Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Mobile :416.951.4797

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Emplacement de 43-51 Paulander Drive, Kitchener, ON, N2M 5E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43-51 Paulander Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43-51 Paulander Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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