Maison À louer à Westmount, Kitchener, Ontario

3 100.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON - Other

40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON, N2M 0B7

3 100.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning 2021 Semi-Detached Home in Westmount - Welcome to this beautifully crafted 3-bedroom, 2.5-bath semi-detached home in the heart of Westmount. Built in 2021, this 1,681 sq. ft residence offers modern elegance, thoughtful design, and family-friendly features throughout. Key Features; Spacious Layout: 9-ft ceilings on the main floor with an open-concept kitchen and oversized island, Chef’s Kitchen: Stainless steel appliances and upgraded finishes, Sunlit Family Room: Direct access to a newly built oversized deck with fence for safety, Versatile Loft: Ideal for a playroom, office, or cozy retreat, Primary Suite: 4-piece ensuite with double sinks and a walk-in closet with built-in organizers, Smart Amenities: Whole-house water softener, water filter, and humidifier, Parking for 2 vehicles & Storage, Ample storage space throughout the home and unfinished basement, Prime Location, Nestled in a mature, family-friendly neighborhood with unbeatable access to kids Playground (2 min walk0, Empire Public School (4 min), Resurrection High School (5 min), University of Waterloo (8 min), Laurier University (9 min), Grand River & St. Mary’s Hospitals (8 min), Boardwalk & Belmont Village (5–6 min), Westmount Golf Course (5 min), Highway Access (12 min), Costco & Gas Station (10 min), Uptown Waterloo (7 min). Whether you're a growing family or looking for a stylish, centrally located property, this Westmount gem checks all the boxes.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1681 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Terrain de golf à proximité, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1681 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: I - 1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.72 X 2.13
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.63 X 1.52
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.07 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 3.20
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.63 X 6.55
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.89
Chambre 2e niveau 3.15 X 3.58
Salle de bains 2e niveau 2.90 X 1.68
Autre 2e niveau 2.31 X 1.83
Chambre principale 2e niveau 5.03 X 4.75
Autre 2e niveau 3.30 X 1.83

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 40-47 Gleason Crescent, Kitchener, ON, N2M 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-47 Gleason Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-47 Gleason Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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