Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 547K $ - 666K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

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37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON, N2E 0E1

549 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 10 Foxglove Crescent, Unit 37, a bright and inviting townhome tucked away in a peaceful Kitchener neighbourhood!Featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 parking spaces. Large windows throughout fill the space with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Step into the heart of the home, where the open concept kitchen and dining room awaits, featuring ample cabinetry and counter space ideal for cooking and entertaining. The living room provides a seamless walkout to your private deck, perfect for relaxing or hosting gatherings. The expansive primary bedroom offers a walk-in closet for all your storage needs, while the second bedroom is also generously sized, ensuring comfort for family or guests. The fully finished basement adds even more versatility, providing tons of additional space for recreation, a home office, storage or even an additional bedroom. The neighborhood is super kid friendly, with a playground just steps away. Don't miss out on this charming townhouse in a fantastic Kitchener location!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1018 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Assigné
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Aucune
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 15.42 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 70.05 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1018 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.06 X 2.57
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.41 X 2.57
Chambre principale 2e niveau 4.44 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.78 X 3.25
Salon Rez-de-chaussé 4.47 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 3.07
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 4.44 X 6.22
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 2.69 X 3.78

Gracieuseté de : Michael St. Jean Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

546 816 $

665 689 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,87 %

Variation des prix (1 an)

27,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 37-10 Foxglove Crescent, Kitchener, ON, N2E 0E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37-10 Foxglove Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37-10 Foxglove Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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