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Maison À vendre à Centreville Chicopee, Kitchener, Ontario

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 645K $ - 864K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Manor Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

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33 Manor Drive, Kitchener, ON, N2A 2T9

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 33 Manor Drive! This well-maintained 3-bedroom, 2-bathroom backsplit semi is located in Kitchener’s highly desirable, family-friendly Chicopee neighbourhood. Move-in ready and just minutes from major shopping centres, parks, and outdoor recreation opportunities, this home offers both comfort and convenience. The main floor features a galley style kitchen with tiled floor, breakfast area, and a convenient walkout to the 3-car driveway. The combined living/dining room provides comfortable gathering space with carpeting and a large bay window overlooking the front yard. Upstairs you will find 3 good sized bedrooms, each with its own closet, along with a full 4-piece main bathroom. The lower level features a 3-piece secondary bathroom and a bright, carpet-free family room with direct walkout access to the fully fenced backyard, complete with a patio. The basement level offers even more versatility with a finished rec room ideal for a home office, gym, or hobby space, as well as a laundry room with a workbench. Situated near Chicopee Ski Resort and Tube Park, as well as Grand River’s Canoe the Grand experience, the area delivers year-round outdoor recreation at your doorstep. With close access to the highway, this home is ideal for commuters. Appliances included: washer, dryer, dishwasher, stove, and fridge. Schedule your private showing today. Viewed by appointment only - no open houses.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Chest Freezer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2073 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.46 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 107.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 2073 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES-4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 6.60 X 3.51
Rangement Sous-sol 7.24 X 2.41
Salle familiale Autre étage 6.65 X 6.07
Salle de bains Autre étage 2.64 X 2.36
Salon Rez-de-chaussé 5.46 X 3.53
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 2.46 X 2.44
Autre Rez-de-chaussé 2.90 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 3.78 X 3.38
Chambre 2e niveau 3.86 X 2.51
Chambre 2e niveau 3.51 X 2.77
Salle de bains 2e niveau 2.51 X 1.52

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 000 $

Prix affiché

644 577 $

864 319 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,91 %

Variation des prix (1 an)

32,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,26 %

Variation des prix (1 an)

32,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 33 Manor Drive, Kitchener, ON, N2A 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Manor Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Manor Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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