Copropriété À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

484 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 456K $ - 556K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Outdoor With View

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor With Storage

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With View

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310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON, N2A 0L4

484 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Credit to buyer on closing of 1 Year Condo Fees! Premium 2 bedroom 2 bath condo indesirable Lackner Woods with private balcony overlooking evergreens. This unit willimpress you with its many tasteful upgrades and spacious open concept layoutproviding the feel of a detached home. The kitchen is complete with extendedcabinetry, large island with quartz counter top, stainless steel appliances andtiled backsplash. Convenient in-suite laundry. Primary bedroom with walk-in closet,ensuite bath with sliding glass doors to walk-in shower, quartz vanity. Secondbedroom with closet, located next to 4 piece bathroom with quartz vanity. Move inready unit, complete with window coverings. Building features outdoor playgroundand bicycle storage. Includes 1 parking spot, 1 locker. Fabulous neighbourhood withendless shopping ammeneties, highly rated schools, hospitals, walking trails, skihills, easy high way access and more.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 930 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski
Caractéristiques du stationnement: Exclusif
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 549 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 930 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R7
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 2.97
Salon Rez-de-chaussé 3.68 X 4.78
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 X 3.25
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.05 X 3.66
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 999 $

Prix affiché

456 364 $

555 574 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,05 %

Variation des prix (1 an)

27,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 310-1201 Lackner Place, Kitchener, ON, N2A 0L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-1201 Lackner Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-1201 Lackner Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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