Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Idlewood, Kitchener, Ontario

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 447K $ - 544K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302-345 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON

302-345 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON, N2A 4J6

424 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream corner unit condo! This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home features nearly 1500 square feet of modern living with an open-concept layout that's perfect for entertaining. The primary bedroom suite boasts a walk-in closet and a 3-piece ensuite bath, while the large kitchen is equipped with elegant quartz countertops. Enjoy a private balcony, in-suite laundry, and abundant natural light throughout. Located in a secure building, you'll have access to an indoor party room and outdoor patio, along with a private locked storage room for your convenience. All of this is just steps away from schools, public transportation, shopping, and scenic trails, with easy access to Highway 401. This move-in ready unit is waiting for your personal touch.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1469 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Dans le bâtiment, Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Centre d'affaires, Coin de rue, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Exclusif
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 3
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Industrial Water Softener, Bibliothèque, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 787 $
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1469 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: RES-5
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.72 X 3.40
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.85 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 3.96
Cuisine Rez-de-chaussé 2.90 X 2.77
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.68 X 2.64
Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 4.01
Chambre principale Rez-de-chaussé 6.43 X 4.01

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

446 913 $

544 069 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,25 %

Variation des prix (1 an)

32,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 302-345 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON, N2A 4J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-345 Briarmeadow Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-345 Briarmeadow Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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