280 THALER Avenue Unit# 14, Kitchener, Ontario, N2A 1R6

No. MLS® 40762259

Maison en rangée À vendre à Centreville Chicopee, Kitchener, Ontario

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

View of front of property featuring roof with shingles, brick siding, and a front yard - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

View of front facade featuring a front yard, stone siding, covered porch, and roof with shingles - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

Back of house featuring roof with shingles and board and batten siding - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

View of front of home featuring roof with shingles, a front yard, and brick siding - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

View from above of property - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

View of front of house with stone siding, a shingled roof, a porch, and a front lawn - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

View of exterior entry with stone siding - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON -

Aerial view of property and surrounding area - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

Kitchen with stainless steel appliances, tasteful backsplash, light wood-style flooring, and white cabinetry - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen with light wood-type flooring, white cabinetry, stainless steel dishwasher, and tasteful backsplash - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring stainless steel appliances, white cabinets, backsplash, and wood finished floors - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring stainless steel appliances, light wood-type flooring, backsplash, and white cabinetry - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen with stainless steel appliances, light wood-style flooring, tasteful backsplash, and white cabinets - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring tasteful backsplash, stainless steel appliances, light wood-style flooring, and white cabinets - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Unfurnished room with light wood finished floors and stairs - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Spare room with baseboards and wood finished floors - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished room with baseboards and light wood finished floors - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Empty room featuring light wood-type flooring and stairway - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Spare room featuring stairway and wood finished floors - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished bedroom with light colored carpet and baseboards - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished bedroom with light carpet and a closet - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Empty room with light colored carpet and baseboards - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished bedroom with light colored carpet, a closet, and recessed lighting - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Full bath with healthy amount of natural light, shower / bath combination with curtain, vanity, and backsplash - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Half bath with tile walls, wainscoting, and vanity - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Unfurnished bedroom featuring light colored carpet and a closet - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Spare room with light carpet and baseboards - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Spare room featuring light carpet and baseboards - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished bedroom with light colored carpet and a closet - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Finished basement with wood finished floors and stairway - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Unfinished below grade area with gas water heater and heating unit - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Washroom with separate washer and dryer - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bathroom with vanity, a shower stall, and light wood-style floors - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Full bath featuring vanity, separate washer and dryer, and a shower stall - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Full bathroom featuring vanity, a shower stall, and light wood-type flooring - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Rear view of property with a fenced backyard, a patio area, and entry steps - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

View of fenced backyard - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

Fenced backyard featuring a patio - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

View of balcony - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - With Exterior

Bird's eye view - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

View of front facade featuring a shingled roof, brick siding, and a front lawn - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Outdoor

Parcel map - 280 Thaler Avenue Unit# 14, Kitchener, ON - Other

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280 THALER Avenue Unit# 14, Kitchener, Ontario, N2A 1R6

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1340 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 1973
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire, Autobus scolaire
Chambres : 2
Frais de copropriété : 555 $ Mensuel
Frais d'entretien: Assurance, Entretien de la zone commune, Aménagement de paysage, Gestion immobilière, Eau
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux, Centre de ski
Superficie habitable (approx): 1340 Pieds carrés
Zonage: R6
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 6'2'' x 5'8''
Chambre 2e niveau 13'3'' x 8'6''
Chambre principale 2e niveau 15'2'' x 10'7''
Salle de lavage Sous-sol 15'4'' x 13'0''
Salle de bains Sous-sol 7'11'' x 5'11''
Salle de divertissement Sous-sol 14'11'' x 11'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 15'3'' x 12'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 15'3'' x 12'0''

Gracieuseté de : Adrian Homes Realty Inc.

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Emplacement de 280 THALER Avenue Unit# 14, Kitchener, Ontario, N2A 1R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 280 THALER Avenue Unit# 14 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 280 THALER Avenue Unit# 14 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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