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Maison À louer à Grand River South, Kitchener, Ontario

1 799.00 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Indoor

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

26 Watervale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

26 Watervale Drive, Kitchener, ON, N2A 0E9

1 799.00 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 26 Watervale, a legal, bright, brand-new, and never-lived-in basement apartment located in a quiet and welcoming family-friendly neighbourhood. This beautifully finished and thoughtfully designed unit offers a private, self-contained living space ideal for a single family seeking comfort, quality, and convenience. The apartment features two generously sized bedrooms and one modern full bathroom, with each bedroom equipped with a proper closet and dedicated light fixture, offering both functionality and comfort. The well-designed kitchen is fitted with brand-new, never-used appliances and ample cabinetry, seamlessly flowing into a spacious and comfortable living room, creating an open and inviting atmosphere perfect for everyday living and relaxation. Large windows throughout the unit allow abundant natural light, ensuring the space feels bright and open and does not have the typical basement feel. A separate side entrance provides added privacy, while a dedicated in-suite laundry area enhances everyday convenience. The unit also offers a walkout to the patio, which tenants are welcome to enjoy for outdoor relaxation. No pets are permitted. One parking space is included, and tenants will be responsible for 30% of utilities. This legal basement apartment is situated in an excellent location with easy access to schools, parks, shopping centres, and major highways, making commuting and daily errands effortless. Offering a perfect balance of modern finishes, privacy, and location, this exceptional basement apartment is a wonderful place to call home. Don’t miss the opportunity to lease this bright, new, and modern space in a fantastic neighbourhood.

Inclusions: Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4089 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Béton
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.03 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 108.27 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4089 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R-4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 4.29 X 4.01
Salon Sous-sol 4.57 X 5.66
Chambre Sous-sol 3.28 X 4.37
Chambre Sous-sol 3.28 X 4.34
Salle de bains Sous-sol 2.51 X 2.08
Salle de lavage Sous-sol 1.60 X 2.31

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

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Emplacement de 26 Watervale Drive, Kitchener, ON, N2A 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Watervale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Watervale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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