Nouvelle inscription

à Louer à City Commercial Core, Kitchener, Ontario

2 675.00 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With View

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Facade

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With View

2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON, N2H 0C9

2 675.00 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PENTHOUSE LIVING with a view that truly steals the show. Sitting high above Downtown Kitchener, this south-west facing 2-Bedroom, 2-Bath and 2-Parking Spots condo offers nearly 1150 sq. ft. of bright, open living space and one of the BEST SUNSET VIEWS in the city. The open concept kitchen/dining/living area flows onto a full-length balcony – perfect for coffee, evening drinks, or just soaking in the skyline.The primary bedroom features a walk-in closet and ensuite, while the second bedroom is ideal for guests, a roommate, or a home office. Enjoy upgraded stainless steel ENERGY STAR appliances, in-suite laundry, high-efficiency heat pump, and A/C to help keep utility costs manageable.Young Condos is loaded with amenities: concierge, rooftop running track, extreme fitness zone (boxing, TRX, spinning, yoga/boot camp), party room, rooftop terrace with BBQs and firepit, indoor bike storage and repair station, EV charging, dog wash, and a landscaped courtyard.Live steps from the ION LRT, Victoria Park, cafés, restaurants, shops, and major employers like Google and Oracle – all with parking included and outstanding value at approx. $2.34/sq.ft.Available anytime. One-year lease. Utilities and WiFi extra (tenant to set up accounts). Non-smoking. Tenant insurance required prior to move-in. Come see why #2408 is the ultimate downtown Kitchener penthouse.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Other

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1137 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Centre d'affaires, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Centre d'affaires (Bât. Wi-Fi), Barbecue, Concierge, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Terrasse
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique, Béton
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1137 Pieds carrés
Toiture: Plat
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: D1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.06 X 3.38
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.56 X 3.68
Cuisine Rez-de-chaussé 5.56 X 3.68
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : SMART FROM HOME REALTY LIMITED

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Emplacement de 2408-55 Duke Street W, Kitchener, ON, N2H 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2408-55 Duke Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2408-55 Duke Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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