Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à City Commercial Core, Kitchener, Ontario

335 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Photo Showing Other Room

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Indoor

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - With View

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Outdoor

2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON - Other

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2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON, N2H 0C7

335 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Downtown Kitchener's premier residence, 60 FREDERICK, UNIT 2404 where luxury living meets convenience. Presenting a 1-bedroom condo unit available for sale in the heart of the city at DTK. Step into contemporary elegance unit boasts modern finishes and comes complete with SS appliances, ensuring a stylish and functional living space. The convenience of an in-suite washer/dryer adds an extra layer of comfort to your daily routine. The building offers more than just a home; it provides a high-quality lifestyle that includes a dedicated concierge service to cater to your needs. Host memorable gatherings in the well appointed party room featuring a catering kitchen, or unwind on the rooftop terrace equipped with barbeques, offering breathtaking views of the city. Enjoy tranquility in the communal garden terrace, stay fit in the fitness center and yoga studio, and secure your bicycle in the dedicated parking area. This prime location places you mere steps away from the ION Light Rail System, providing seamless connectivity throughout the city. The Conestoga College Downtown Campus is conveniently located across the street, making it an ideal residence for students. Additionally, major hubs like GOOGLE, the Tannery, UW School of Pharmacy, School of Medicine, Victoria Park, Communitech, and D2L are all within a short walk. Major bus routes are easily accessible, ensuring that you are well-connected to the entire region. Savor the vibrant culinary scene and nightlife with an array of restaurants and bars just moments away. Immerse yourself in the innovative atmosphere of the Kitchener Innovation District, fostering creativity and collaboration. Don't miss the opportunity to experience urban living at its finest. Schedule a viewing now and make this meticulously designed condo your new home. Welcome to the epitome of sophisticated city living – welcome to DTK.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 518 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc industriel, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Exclusif
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Concierge, Salle d'exercice, Salle de réception, Terrasse, Autre
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 520 $
Matériaux de construction: Placage de brique, Béton, Bardage en métal/acier
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 518 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: d-4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 3.02
Salon Rez-de-chaussé 2.84 X 2.29
Cuisine Rez-de-chaussé 1.40 X 3.61
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 3.63

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 2404-60 Frederick Street, Kitchener, ON, N2H 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2404-60 Frederick Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2404-60 Frederick Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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