215 BROADACRE DRIVE, Kitchener, Ontario, N2R 0S6

No. MLS® X12642052

Nouvelle inscription

Maison À louer à Huron South, Kitchener, Ontario

2 950.00 $ /mois

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

215 Broadacre Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Garage

215 BROADACRE DRIVE, Kitchener, Ontario, N2R 0S6

2 950.00 $ /mois

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this rarely offered, just 1-year-old fully upgraded townhouse featuring 2,263 sq. ft. of total living space with a desirable walk-out basement, nestled in the highly sought after Wallaceton community. The bright and spacious great room is enhanced by large windows, smooth ceilings, and a modern electric fireplace, creating an inviting ambiance throughout. A patio door opens to a beautiful deck, perfect for relaxing or enjoying your morning coffee. The chef-inspired kitchen showcases extensive upgrades, including quartz countertops, a large center island, soft-close cabinetry, ceramic backsplash, and stainless-steel appliances. The spacious primary bedroom offers a luxurious 5-piece ensuite and a generous walk-in closet. The open-concept main floor and basement are filled with natural light and feature 9-ft ceilings, adding to the home's airy feel. This well-designed layout includes 3+1 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a professionally finished basement ideal for extended living or entertaining. Enjoy the convenience of second-floor laundry and direct garage access into the home. Finished basement with a 3 Piece Bathroom and lots of storage space enhances the convenience of the property. Newly developed community with school, shopping complex, community centre etc (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: En rangée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Céramique, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Buanderie, Pompe de vidange
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 20 x 90 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20 Pieds
Profondeur du terrain : 90 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.65 m x 5.73 m
2e chambre 2e niveau 3.59 m x 2.78 m
3e chambre 2e niveau 3.53 m x 2.78 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.02 m x 5.60 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.58 m x 3.16 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.65 m x 3.16 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 2.56 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.04 m x 2.56 m

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Emplacement de 215 BROADACRE DRIVE, Kitchener, Ontario, N2R 0S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 BROADACRE DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 BROADACRE DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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