17 The Kirksway, Kitchener, ON, N2P 2J3

No. MLS® 40787476

Maison À vendre à Pioneer Tower West, Kitchener, Ontario

1 695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.0M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor With Body Of Water

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor With Body Of Water With View

17 The Kirksway, Kitchener, ON - Outdoor With View

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

17 The Kirksway, Kitchener, ON, N2P 2J3

1 695 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A RARE PIECE OF HISTORY MEETS MODERN COMFORT — WITH UNMATCHED AMENITIES. Welcome to one of the region’s original stone homes—an enchanting fusion of old-world charm and modern convenience, set on just under an acre of lush, private grounds. Nestled within The Kirksway, an 18-acre community of shared land, this remarkable property offers not only over 3,700sqft of living space but also access to exclusive amenities: scenic walking trails, a tennis court, a serene swimming pond, and a private beach—a lifestyle immersed in nature. This 4-bedroom, 3-bathroom residence tells a story of timeless craftsmanship and thoughtful updates. Mature trees line the property, offering a natural canopy and sense of tranquility from the moment you arrive. Inside, history lives in the details—exposed stone walls, warm wood finishes, and a stunning teak-walled family room that radiates character. Natural light flows through expansive windows, highlighting each room’s unique personality. The sunroom, with panoramic views of the grounds, invites you to sip your morning coffee or entertain guests in style. Just steps away stands the original smokehouse—a charming nod to the past, now transformed into a workshop, art studio, or the ultimate retreat. Set on .96 acres, there’s room to dream: build a garage, design a pool, or simply enjoy the peaceful seclusion. Major renovations between 2016–2025 include a custom stone addition, new vaulted roofline, metal shingles (2022), insulation, electrical, plumbing, and heating overhauls. Noteworthy features: ductless cooling (2020), new boiler (2021), windows/doors (2017 & 2025), 200AMP panel, on-demand water heater, UV filter and charcoal filter, water softener, and iron filter. This is more than a home—it’s a legacy, a lifestyle, and a rare opportunity to own a piece of history in a truly one-of-a-kind setting. Garage drawing to show potential for future - attached plans.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3705 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1870
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Principales autoroutes, Parc, Zone tranquille, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Tandem
Caractéristiques extérieures: Intimité
Caractéristiques intérieures: Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel, Eau chaude - autre, Chaleur rayonnante
Climatisation: Sans conduit
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 121.68 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 258.04 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3705 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route publique
Zonage: RES-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.20 X 3.07
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 3.56
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.72 X 4.32
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.38 X 5.61
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.87 X 4.39
Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 X 4.34
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.43 X 6.40
Solarium Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 6.07 X 3.84
Autre 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 5.69 X 3.40
Chambre 2e niveau 5.69 X 3.33

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY FAISAL SUSIWALA REALTY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 695 000 $

Prix affiché

1 646 355 $

1 965 691 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,43 %

Variation des prix (1 an)

36,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,16 %

Variation des prix (1 an)

36,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17 The Kirksway, Kitchener, ON, N2P 2J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 The Kirksway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 The Kirksway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

398,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails