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17 Hilda Place, Kitchener, ON, N2G 1K4

No. MLS® 40776034
Maison À vendre à Victoria Park, Kitchener, Ontario
799 900 $ ÉvaluationExpressMC: 703K $ - 839K $

5 Chambres

3 Salles de bain

17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With View
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With View
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor
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17 Hilda Place, Kitchener, ON - Other
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Other
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Other
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Other
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With View
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
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17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
17 Hilda Place, Kitchener, ON - Indoor
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17 Hilda Place, Kitchener, ON - Other
  • Publicité
17 Hilda Place, Kitchener, ON, N2G 1K4
799 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 17 Hilda Place, a charming property in Kitchener’s desirable Victoria Park neighbourhood. This well-maintained legal duplex offers flexibility for investors or homeowners who want to live in one unit and rent out the other - and it’s currently cash-flow positive. Blending timeless character with modern upgrades completed in 2022, the home features renovated kitchens and bathrooms, updated ductwork, a new furnace and roof, refreshed eavestroughs, soffits, and downspouts, plus a newly repaved rear driveway. The property includes two distinct units: a spacious three-bedroom, two-bathroom main unit and a bright two-bedroom, one-bathroom loft-style apartment upstairs. The main floor unit is vacant and move-in ready, while the upper unit is occupied by excellent tenants. Perfectly situated just steps from Victoria Park and downtown Kitchener, this home offers easy access to LRT transit, the Iron Horse Trail, Google, Communitech, and the city’s vibrant restaurants and entertainment scene.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1695.44

Caractéristiques :

  • Autres structures: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de la piscine: Aucun
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Sentiers
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 24.73 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Services publics: Aucun
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: 2½ étages
  • Superficie habitable (approx): 1695.44 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Aucun
  • Vue: Ville, Centre-ville, Étang
  • Zonage: E-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.13 X 3.02
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.44 X 3.58
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 X 2.06
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 3.51
  • Salle de bains Sous-sol 1.47 X 2.72
  • Salle de bains 2e niveau 2.11 X 2.16
  • Chambre 2e niveau 3.33 X 3.53
  • Cuisine 2e niveau 2.97 X 3.20
  • Salle familiale 2e niveau 4.42 X 3.53
  • Chambre Sous-sol 3.33 X 2.72
  • Chambre Sous-sol 4.80 X 3.25
  • Chambre 3e niveau 3.25 X 8.08

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Emplacement de 17 Hilda Place, Kitchener, ON, N2G 1K4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Hilda Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Hilda Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
320,2mm
2050
397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 17 Hilda Place, Kitchener, ON, N2G 1K4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 102.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.27 %

Certificat d'études universitaires

2.09 %

Diplômes d'études universitaires

35.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.53 %

En transport en commun

16.07 %

À pied

13.16 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

5.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

89.67 %

Maisons

10.33 %

Achat ou location

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