Nouvelle inscription

Maison À vendre à Victoria Hills, Kitchener, Ontario

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 608K $ - 740K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Outdoor

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

129 Talbot Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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129 Talbot Street, Kitchener, ON, N2M 2B2

674 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 129 Talbot St in Kitchener’s Belmont Village area! This beautifully maintained and updated 2 bed 2 bath home sits neatly on a deep lot surrounded by mature trees and friendly neighbours! As you enter the front foyer you’ll be pleased to find a new open concept and modern kitchen including island and butlers pantry. Bright living room offers space for family and guests to relax and unwind. Separate formal dining room can serve as a place to host dinners and parties as well as a quiet space for work or homework! There’s one more surprise on this level just behind the dining room, the addition! This family room boasts a fireplace, extra space, lots of natural light and a walkout to the covered patio and cozy backyard! You can’t miss the newly poured 35' x 19' 6” thick concrete pad! Ideal for many uses this bonus space could possibly host a workshop, garage or tiny home. Potential here is endless. Full basement offers small workshop, extra 3 piece bathroom and finished rec room. This home has it all. Price, space, location and updates! Book your private showing today before this one is gone!

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1238 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du foyer: Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Autre
Chambres : 2
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1238 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: RES-3
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.85 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 4.19 X 2.44
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 X 2.72
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.85 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 1.47
Chambre 2e niveau 4.57 X 2.72
Chambre principale 2e niveau 4.57 X 3.48
Atelier Sous-sol 3.40 X 2.74
Salle de bains Sous-sol 1.55 X 1.50
Salle de divertissement Sous-sol 7.16 X 3.20
Salle de lavage Sous-sol 3.48 X 3.35

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

674 900 $

Prix affiché

607 516 $

739 585 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 129 Talbot Street, Kitchener, ON, N2M 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 129 Talbot Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 129 Talbot Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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