126 Tartan Avenue, Kitchener, ON, N2R 0N4

No. MLS® 40793749

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Huron South, Kitchener, Ontario

1 049 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 932K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With View

126 Tartan Avenue, Kitchener, ON - Other

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126 Tartan Avenue, Kitchener, ON, N2R 0N4

1 049 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 126 Tartan Avenue: an exceptional luxury home offered at an outstanding value. Built by the highly regarded Fusion Homes, this just a few years newer residence situated on a generous 36 x 102 ft lot offers 4 car parking: 2 car garage, 2 Car Driveway. Step inside to a welcoming foyer that impresses with hardwood flooring throughout the main level, matching natural oak stairs. The main floor features 9-foot California ceilings, enhancing the sense of openness and elegance. Beautifully designed kitchen equipped with stainless steel appliances, gorgeous white ceramic brick-style backsplash, quality quartz countertops and extended soft-close cabinetry. The modern living area is bright and inviting, highlighted by a stylish electric fireplace and a wall of large windows that flood the space with natural light, creating an airy and sophisticated atmosphere. Upstairs, you’ll find 4 spacious bedrooms, including 2 luxurious primary suites, each with its own private ensuite bathroom, a highly desirable feature. Primary bedroom boasts a large walk-in closet, while all additional bedrooms are generously sized with ample closet space. A third full bathroom on the upper level adds exceptional comfort. The basement offers excellent ceiling height With rough-ins already in place for a future bathroom and egress windows, the lower level is ready for your personal vision, whether it’s a recreation area, home gym, or additional living space. Outside, the partially fenced backyard requires fencing on just one side to be fully enclosed, providing privacy and a perfect setting for kids to play, family gatherings, or outdoor entertaining. Ideally located in a vibrant, family-oriented neighbourhood, this home is steps from Scot’s Pine Park, RBJ Schlegel Park, Top Rated Schools, with walking distance to plazas and quick access to Highway 401, 7/8. A rare opportunity to own a luxury home in an unbeatable location at a fantastic price. Book your private showing today!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Ravin, Centre récréatif/communautaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 36.16 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 102.88 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Res-4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.33
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 6.10 X 3.86
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 X 1.52
Chambre principale 2e niveau 4.95 X 4.88
Autre 2e niveau 3.15 X 3.73
Chambre 2e niveau 3.84 X 2.95
Chambre 2e niveau 3.43 X 3.45
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 0.89
Salle de bains 2e niveau 2.95 X 1.83
Chambre 2e niveau 3.94 X 3.10
Salle de bains 2e niveau 2.69 X 1.80

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 049 900 $

Prix affiché

931 575 $

1 112 268 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 126 Tartan Avenue, Kitchener, ON, N2R 0N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 Tartan Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 126 Tartan Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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