110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON, N2M 3Z2

No. MLS® X12484066

Copropriété À vendre à Southdale, Kitchener, Ontario

370 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 348K $ - 467K $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor With Storage

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON - Other

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110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON, N2M 3Z2

370 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 110-30 Hugo Crescent in Kitchener, situated in the community of Forest Hill! This spacious 1 bedroom 1 den AND Sun room is located on the ground floor at end of the building. Unit has a walkout to a private patio and direct access to parking spot, making it perfect for quick access to unloading groceries and moving furniture.The sunroom and den can be easily converted into an office space for those that need a study room/work from home office/Extra guest room. The unit was renovated in 2023 with brand new flooring (located in bedroom, living room, den, sunroom) washer, dryer and stove.Building is well-maintained and offers a lobby space, updated exercise room and a separate storage space.Did we mention that this unit also comes with an exclusive parking spot (located close to the patio) and exclusive locker for extra storage!Don't hesitate and get in for a showing to experience this wonderful opportunity.

Inclusions: Existing: light fixtures, Fridge, Stove, Range Hood, Washer, Dryer.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 722 $
Âge approximatif: 31-50
Basement: Sous-sol
Caractéristiques de la buanderie: Attenant
Caractéristiques de la propriété: Cul-de-sac / Impasse, Hôpital, Parc, Transport en commun, École
Caractéristiques du stationnement: En surface
Caractéristiques intérieures: Sans tapis, Chambre principale au rez-de-chaussée, Casiers de zone de stockage, Accès pour handicapés
Chambres : 1+1
Commodités de l'association: BBQ permis, Rangement pour vélos, Salle d'exercice, Salle de loisirs, Stationnement pour visiteurs
Frais de copropriété : 649 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Éléments communs inclus, Eau comprise, Stationnement inclus
Matériaux de construction: Béton
Refroidissement: Autre
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Appartement
Superficie habitable (approx): 800-899 Pieds carrés
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Autre
Source de chauffage: Électrique
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage 4.59 m x 4.14 m
Cuisine Autre étage 3.86 m x 2.43 m
Pièce de détente Autre étage 2.92 m x 2.56 m
Solarium Autre étage 2.46 m x 2.36 m
Chambre Autre étage 4.52 m x 2.92 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Jason Wong

Royal LePage Signature Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

370 000 $

Prix affiché

348 488 $

467 291 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

29,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 110-30 Hugo Crescent, Kitchener, ON, N2M 3Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-30 Hugo Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-30 Hugo Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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