Copropriété À vendre à Laurentian Hills, Kitchener, Ontario

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 258K $ - 308K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Other

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110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON, N2E 1X6

299 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated main-level condo! This 2-bedroom, 1-bath suite has been refreshed with brand-new flooring, trim, and a fresh coat of paint throughout. The bright and open layout is filled with natural light, while thoughtful updates to the closets and bathroom make the home move-in ready. A highlight of this condo is the private terrace—bright and versatile, with direct access to the green space behind the building, making it ideal for pets. It’s spacious enough to create an outdoor dining area, set up a cozy seating spot, or give kids room to play. Set in a convenient location within walking distance to all amenities, this condo combines comfort with everyday ease. You’ll want to see this one in person to fully appreciate everything it has to offer!

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove,Window Coverings

Exclusions : Patio Furniture

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 787.31

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le bâtiment
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Radiateur
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Sauna, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 860 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 787.31 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 2.26
Chambre Rez-de-chaussé 4.50 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.49 X 2.51
Salon Rez-de-chaussé 5.92 X 3.23
Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 X 2.41
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.47 X 3.17

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

257 594 $

307 559 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-5,89 %

Variation des prix (1 an)

14,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,08 %

Variation des prix (1 an)

27,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 110-279 Chandler Drive, Kitchener, ON, N2E 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-279 Chandler Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-279 Chandler Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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