105-165 Duke Street E, Kitchener, ON, N2H 6T8

No. MLS® 40795981

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à City Commercial Core, Kitchener, Ontario

540 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 464K $ - 565K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Outdoor With View

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON - Outdoor

105-165 Duke Street E, Kitchener, ON, N2H 6T8

540 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Downtown Living at Its Best! Welcome to Unit 105 at 165 Duke Street East, offering nearly 1,500 sq. ft. of stylish urban living in the heart of Downtown Kitchener. This spacious 2-bedroom plus den layout combines modern comfort with unbeatable convenience—just steps from the Kitchener Farmers’ Market, LRT, restaurants, shops, and the growing tech hub. Enjoy open-concept living with generous principal rooms, high ceilings, and large windows that fill the space with natural light. The den provides a perfect home office or guest space, and with two parking spots included, you’ll have the rare advantage of downtown convenience without compromise. Whether you’re a professional, downsizer, or savvy investor, this is a standout opportunity to own in one of Kitchener’s most desirable downtown addresses.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1461 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Exclusif, Tandem
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle de réception
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 868 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement couvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1461 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage: SGA-2 (2)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.26 X 4.70
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.23 X 3.68
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.23 X 4.52
Autre Rez-de-chaussé 3.45 X 2.92
Chambre Rez-de-chaussé 4.60 X 3.02
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.15 X 2.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.46 X 1.50
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.96 X 1.40

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

540 000 $

Prix affiché

464 235 $

565 156 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-4,86 %

Variation des prix (1 an)

12,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,42 %

Variation des prix (1 an)

26,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 105-165 Duke Street E, Kitchener, ON, N2H 6T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-165 Duke Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-165 Duke Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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