10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON, N2P 1A2

No. MLS® 40785541

Maison À vendre à Pioneer Park, Kitchener, Ontario

399 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 406K $ - 544K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Outdoor

10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON - Outdoor With View

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10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON, N2P 1A2

399 800 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, Location, Location! Attention first-time buyers and investors! Modern end-unit condo townhouse in the highly desirable Doon/Pioneer Park area-family-friendly and close to everything! Featuring 3 spacious bedrooms and 2 baths, this bright home offers a carpet-free main floor with a smart thermostat, a stylish kitchen with white cabinetry, and a cozy family room with ample space for a large TV. The dining area opens to a big, private fenced backyard with a separate side entry-perfect for BBQs or outdoor relaxation. New entrance staircase with a convenient space underneath for storing gardening tools and other items. The basement includes a garage entrance, laundry, and plenty of storage space. Parking for 2 cars. Conveniently located near top-rated schools, shopping, transit, parks, the museum, and major highways. Don't miss this amazing opportunity! UPGRADES: NEW Microwave Fan (Samsung BESPOKE - Smart with WiFi) 2025. Upgraded Electrical Control Panel (Jan. 2025). Upgraded Google Smart Thermostat. Added Decorative wall Wooden Panels. New entrance staircase (2025) with a convenient space underneath for storing gardening tools and other items.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1604 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Centre des arts, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Parc, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1604 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R 5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.64 X 2.62
Salon Rez-de-chaussé 4.47 X 4.75
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 2.62
Chambre principale 2e niveau 4.37 X 3.84
Chambre 2e niveau 2.95 X 2.64
Salle de bains 2e niveau 2.29 X 1.45
Chambre 2e niveau 3.38 X 2.59
Salle de divertissement Sous-sol 6.43 X 4.67
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 X 0.84

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emerson Vivas

Sales Representative Royal LePage Meadowtowne Realty , Courtage*

Bureau :905.821.3200

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 800 $

Prix affiché

405 894 $

544 267 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

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Variation des prix (1 an)

39,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,51 %

Variation des prix (1 an)

37,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10-648 Doon Village Road, Kitchener, ON, N2P 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-648 Doon Village Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-648 Doon Village Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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