64 MICHAEL GRASS CRESCENT, Kingston (Central City West), Ontario, K7M 2W3

No. MLS® X12428517

Maison À vendre à Calvin Park, Kingston (Central City West), Ontario

609 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 543K $ - 661K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Michael Grass Crescent, Kingston (Central City West), ON - Outdoor

64 Michael Grass Crescent, Kingston (Central City West), ON - Indoor Photo Showing Other Room

64 Michael Grass Crescent, Kingston (Central City West), ON - Indoor

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64 Michael Grass Crescent, Kingston (Central City West), ON - Other

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64 MICHAEL GRASS CRESCENT, Kingston (Central City West), Ontario, K7M 2W3

609 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this updated, all-brick bungalow, perfectly situated on a generous corner lot. Move in with absolute confidence knowing this home boasts significant recent investments, starting with a brand new roof installed in 2025, which includes a valuable 50-year transferable warranty. Additional key upgrades that enhance the home's value and versatility include the installation of new basement windows (2022), along with the renovation of a basement bedroom and the addition of a new shower (2019), all of which substantially improve the functionality of the lower level. This residence offers the ideal blend of classic construction and modern convenience, perfect for multi-generational living. The bright main floor is immediately welcoming, featuring a living room with a large picture window, three cozy bedrooms, and beautiful original hardwood floors that provide warmth and charm. The expansive, finished lower level truly shines as an ideal in-law suite or separate living quarters, complete with a large family room, a fourth bedroom, a kitchenette, and its own separate outside access for privacy and independence. Outside, the large corner lot offers a peaceful retreat with a private, tree-lined yard and a large detached garage for ample storage and parking. Solid, updated, and full of potential, this is an opportunity you don't want to miss. Schedule your viewing today! (Appliances are included in "as-is" condition.) (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Parquet, Béton, Plancher de bois franc, Carrelage
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Terrain plat, Sans tapis
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 39.6 x 115.9 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 39.6 Pieds
Profondeur du terrain : 115.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de vue: Vue sur la ville
Zonage: UR7
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 2.15 m x 1.47 m
Salle de lavage Sous-sol 6.12 m x 3.36 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.56 m x 3.77 m
4e chambre Sous-sol 3.78 m x 3.77 m
Cuisine Sous-sol 3.73 m x 2.79 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.94 m x 3.39 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.34 m x 3.04 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.12 m x 3.80 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.50 m x 2.92 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 2.72 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.65 m x 2.76 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.55 m x 2.91 m

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Note :

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Bessie Nikolopoulos

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

609 000 $

Prix affiché

543 352 $

661 472 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,09 %

Variation des prix (1 an)

38,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,2 %

Variation des prix (1 an)

38,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 64 MICHAEL GRASS CRESCENT, Kingston (Central City West), Ontario, K7M 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 MICHAEL GRASS CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 MICHAEL GRASS CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 330,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

330,9mm

2050

417,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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