36C Duffus Road, Keewatin, ON, P0X 1C0

No. MLS® TB251852

Maison À vendre à Keewatin, Ontario

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Outdoor With Body Of Water With View

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Outdoor With Exterior

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Indoor Photo Showing Other Room

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Indoor Photo Showing Living Room

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

36C Duffus Road, Keewatin, ON - Outdoor With Body Of Water With Exterior

36C Duffus Road, Keewatin, ON, P0X 1C0

459 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked along the banks of the Winnipeg River, this bright and spacious south-facing, year-round home offers sweeping views, a sunny setting, and comfortable living in every season. The open-concept layout features two bedrooms and two full bathrooms, with an additional flex room that could easily serve as a third bedroom, home office, or hobby space—giving you options to suit your lifestyle. Enjoy uninterrupted sunshine and panoramic river views from your own yard. In winter, ice fishing is right out front; in summer, head out by boat to explore miles of waterway with access to both Minaki and Keewatin. A newer septic field, propane forced-air furnace, central air, and pellet stove provide efficient and reliable comfort all year long. The detached two-car garage offers plenty of room for vehicles, gear, sleds, and summer toys. Conveniently located just off the highway, this riverfront getaway is an easy drive from Winnipeg—perfect for those seeking a four-season escape with direct access to everything the region has to offer.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 878 $
Accès: Route municipale
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Cour clôturée, Remise
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle encastré, Climatiseur central, Chambres communicantes, Parquets en bois dur, Buanderie à l'étage principal, Puits de lumière
Chambres : 2
Détails de l'entrée de garage: Gravier
Égouts/fosse septique: Fosse septique
Finition du sous-sol: Non fini
Finition extérieure: Vinyle
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Profondeur du terrain : 366 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services disponibles: Électricité, Téléphone
Sous-sol: Partiel
Style: Bungalow
Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
Superficie habitable (approx): 1280 Pieds carrés
Type de poêle: Granules
Type de toits: Bardeaux d'asphalte
Type et taille du garage: Détaché
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz propane

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 12'4" x 19'4"
Cuisine Rez-de-chaussé 11'6" x 15'
Chambre Rez-de-chaussé 9'2" x 13'4"
Chambre Rez-de-chaussé 9'6" x 7'6"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 8'9" x 10'
Salle de bains Rez-de-chaussé 4pce
Salle de bains Rez-de-chaussé 3pce

Gracieuseté de : RE/MAX NORTHWEST REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,78 %

Variation des prix (1 an)

30,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,38 %

Variation des prix (1 an)

11,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 36C Duffus Road, Keewatin, ON, P0X 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36C Duffus Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36C Duffus Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 251 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 271,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

251mm

2050

271,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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