31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON, K0M 1N0

No. MLS® X12441604

Maison À vendre à Kawartha Lakes, Ontario

959 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Outdoor

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Outdoor With Body Of Water With View

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Outdoor With View

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Living Room

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Other Room

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Photo Showing Other Room

31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON - Indoor

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31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON, K0M 1N0

959 800 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Introducing this stunning 2500 sq ft solid brick farm house, nestled on a picturesque 1.5 acre property with 34 feet of waterfront on the highly desirable Cameron Lake on the Trent Severn waterway. The charming residence offers a tranquil retreat with it's weed-free sandy wade in beach & private dock, providing the perfect setting to indulge in lakeside living. Step inside this fully renovated gem, where modern upgrades seamlessly blend with the farmhouse charm. The spacious interior boasts 5 bedrooms, 2 baths, providing ample space for family and guests. The newly updated eat-in kitchen is a culinary enthusiast's delight, featuring stainless steel appliances, stylish cabinetry & a functional layout that is both practical & aesthetically pleasing. The bathrooms have been tastefully upgraded, showcasing a clawfoot tub & separate shower, offering a luxurious escape. The highlight of the house is the expansive living, family room combo thats a true entertainers dream. With it's generous size, open concept and propane fireplace, this space creates a warm & inviting atmosphere for gatherings & memorable moments. Indulge in the multiple walk outs to several decks & a winterized wrap around porch that is drenched in natural sunlight with breathtaking views. The property also features a separate barn, which includes an oversized entertainment room where you can watch movies from the projector & screen, play video games or hang out by the custom raw edge wood bar, & garage parking space. To top it of, the property welcomes you with custom iron gates that lead to the gardens & a well-maintained landscape, adding to the overall appeal & privacy of the property. This exceptional brick farm house offers a unique opportunity to embrace both the tranquility of lakeside living & the charm of a fully renovated farmhouse. Don't miss the chance to make this your dream home. Minutes from beautiful Fenelon Falls, shopping, restaurants, groceries & LCBO. Many updates see attachment.

Inclusions: Dishwasher, Dryer, Furniture, Hot Tub, Hot Tub Equipment, Hot Water Tank Owned, Microwave, Refrigerator, Stove, Washer, Window Coverings, Other, Negotiable

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 530 $
Accès à la propriété: Route privée ouverte à l'année, Des frais s'appliquent
Âge approximatif: 100+
Autres structures: Grange
Basement: Non fini
Bord d'un plan d'eau: Direct, Indirect
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Plage, Cul-de-sac / Impasse, Lac/étang, Corridor scolaire, Ski, Plan d'eau
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Système Trent, Front de mer, Quai
Caractéristiques du foyer: Salon, Propane
Caractéristiques du stationnement: Privé triple, Stationnement pour VR/camions
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Spa, Éclairage, Véranda, Véranda fermée, Habitation toute l'année, Zone récréative, Pêche
Caractéristiques favorisant l'accès: Entrée avec rampe
Caractéristiques intérieures: Autre, Sans tapis, Possibilité de logement accessoire, Chambre principale au rez-de-chaussée
Chambres : 5
Détails de la fondation: Béton, Pierre
Dimensions du terrain (acres): .50-1.99
Égouts: Fosse septique
Forme du terrain: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 111.47 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 287.13 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits foré
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Topographie: Boisé/avec arbres, Sec, Voie navigable, Plat
Type de garage: Autre
Vue: Lac, Eau
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Propane
Eau: Puits
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 5.23 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.46 m x 4.5 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.61 m x 2.83 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.74 m x 7.23 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.34 m x 1.84 m
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 5.23 m x 4.74 m
Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.78 m
Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.78 m
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.68 m
Salle de bains 2e niveau 2.5 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.68 m
Jeux Rez-de-chaussée 4.5 m x 9 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Sandra Clark

Sales Representative Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Mobile :416.716.4587

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36,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 Blue Bay Lane, Kawartha Lakes, ON, K0M 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Blue Bay Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Blue Bay Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 307 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

307mm

2050

382,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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