3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON, K0E 1E0

No. MLS® 40771510

Maison À vendre à Johnstown, Ontario

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 486K $ - 581K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Outdoor

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Outdoor With View

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor With Fireplace

3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON, K0E 1E0

529 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of Edwardsburgh/Cardinal, 3404 Cedar Grove Rd offers an extraordinary opportunity to own a fully renovated, move-inready equestrian and hobby farm retreat spanning nearly 17 acres of picturesque countryside. Ideally located just 4 minutes from Hwy 401 and416, 5 minutes from the U.S. border, and 40 minutes from downtown Ottawa, this property provides the perfect balance of convenience and tranquility. It also offers easy access to Prescott City (5 minutes away) and the highly anticipated Aquaworld Resorta massive 260-acre indoor and outdoor water park featuring a spa, sports bar, restaurants, gym, and hotel, making it an exciting future attraction. Designed for multigenerational living or investment potential, the property features two separate units with private access, previously tenanted for $4,000/month, and a brand-new modern septic system (2025)for worry-free ownership. With over $70K spent in renovations (2023), this estate is a true sanctuary, boasting lush woodlands, scenic nature trails, a tranquil pond with an irrigation and fountain system, and even a 1 km ATV trail connecting to the property line. With approximately 200 feet of road frontage and a grand semi-circle driveway, accessibility is seamless. Equestrian enthusiasts and hobby farmers will appreciate the 32' x 40' barn with four stalls, a 20' x 30' coverall for additional storage, two horse paddocks, a dedicated riding ring, chicken coops, a tool shed, and a charming gazebo. Whether you're looking to establish a thriving hobby farm, a private equestrian estate, or a peaceful country escape, this property offers limitless possibilities. Don't miss this rare opportunity. Scheduleyour viewing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s), Espace de rangement
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Ferme de plaisance, Principales autoroutes, Marina, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Remise
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 10-24,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Bois rond, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1400 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: RTEP
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.39 X 3.45
Salon Rez-de-chaussé 4.75 X 4.70
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 2.54
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.92
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 X 2.62
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.57 X 1.52
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.16 X 7.01
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 X 2.87

Gracieuseté de : Re/Max REALTY SERVICES INC M

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 000 $

Prix affiché

486 382 $

580 723 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 3404 Cedar Grove Road, Johnstown, ON, K0E 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3404 Cedar Grove Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3404 Cedar Grove Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,3mm

2050

423,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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