240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON, K0L 1Z0

No. MLS® X12485874

Maison À vendre à Havelock-Belmont-Methuen, Ontario

678 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 562K $ - 711K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON - Outdoor With Body Of Water With View

240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON - Indoor Photo Showing Living Room

240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON - Outdoor

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240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON - Indoor

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240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON - Outdoor With View

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240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON, K0L 1Z0

678 800 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home away from home! With direct waterfront access to Sebright Bay, this spacious, well-maintained cottage offers a classic chalet-feel without losing modern amenities. The generous 1.07-acre lot provides ample space for outdoor recreation and relaxation. Fun from land to water, the direct waterfront access allows for wade-in-swimming from the armour stone shoreline. With Round Lake just a short boat ride away, the maintenance-free top, 40' cantilevered aluminum dock will be sure to keep adventure right around the corner. This is the perfect lot for hosting and entertaining, featuring 5 bedrooms and 2 bathrooms with open concept living, dining, and kitchen. Cozy, wooden walls create a welcoming atmosphere and an excellent environment to rest until your next adventure. Friends and family are free to pack light, thanks to the conveniently located washer and dryer. Ideally located on a year-round municipally maintained road.

Inclusions: 2 Fridges, Stove, Washer, Dryer, All bedframes and mattresses, 2 Couches and side tables, 2 Bookshelves, Wall-Mount TV and Bracket from living room. All plates, cutlery, pans, and small appliances. 40' Lift Dock with removable Crank Stand, Crank, and Cover Plate

Exclusions : Dining room table and chairs, Pine coffee table, Pine armoire in back bedroom, Red dresser in back bedroom, and Red night table in back bedroom

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 574 $
Accès à la propriété: Route municipale ouverte à l'année
Basement: Aucun
Bord d'un plan d'eau: Direct
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du bord de l'eau: Quai
Caractéristiques du stationnement: Privé
Caractéristiques intérieures: Chambre principale au rez-de-chaussée
Chambres : 5
Détails de la fondation: Autre
Dimensions du terrain (acres): .50-1.99
Égouts: Fosse septique
Forme du terrain: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 75 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 174.54 Pieds
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1100-1500 Pieds carrés
Toiture: Métal
Topographie: Boisé/avec arbres
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Plinthes
Source de chauffage: Électrique
Eau: Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.46 m x 4.84 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.55 m x 3.56 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 m x 3.66 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.19 m x 3.93 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.01 m x 3.91 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.21 m x 3.59 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.98 m x 3.73 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.15 m x 2.82 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Atique Ahmed

Royal LePage Terrequity Realty , Courtage*

Direct 905.493.5220

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Parth Patel

Real Estate Agent Royal LePage Terrequity Realty , Courtage*

Bureau :416.256.0888

Télécopieur :416.256.0887

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

678 800 $

Prix affiché

562 107 $

711 339 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

46,51 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

46,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 240 Burnt Dam Road, Havelock-Belmont-Methuen, ON, K0L 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Burnt Dam Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Burnt Dam Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,7mm

2050

381,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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