B63-25 Britten Close, Hamilton, ON, L9C 4J8

No. MLS® 40791784

Visite libre

Maison À vendre à Rolston, Hamilton, Ontario

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Outdoor

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

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dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

B63-25 Britten Close, Hamilton, ON, L9C 4J8

389 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained townhome offering the perfect blend of comfort, style, and convenience in a family friendly west mountain neighbourhood. Perfect for first time home buyers or downsizers alike. An open-concept main level filled with tons of natural light, this home boasts a modern kitchen and spacious living area that flows into the dinning space ideal for everyday living or entertaining. Upstairs, you’ll find three bedrooms, including a primary bedroom with an extra large floor to ceiling window overlooking the backyard. Located in a desirable community with easy access to shopping, dining, parks, schools, churches and the Lincoln Alexander Parkway this townhome provides exceptional value and low-maintenance living. Move-in ready and waiting for you!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1201 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Hôpital, Transport en commun
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Bardage en métal/acier
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1201 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: DE/S-175
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.23 X 3.56
Salon Rez-de-chaussé 3.56 X 3.45
Chambre 2e niveau 2.29 X 3.48
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.45
Chambre principale 2e niveau 3.23 X 4.39
Chambre 2e niveau 2.62 X 3.53
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.26 X 1.52
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de B63-25 Britten Close, Hamilton, ON, L9C 4J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B63-25 Britten Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B63-25 Britten Close , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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