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957 Beach Boulevard, Hamilton, ON, L8H 6Z7

No. MLS® 40786290


Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hamilton

2 499 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
957 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
957 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water With View
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  • Publicité


957 Beach Boulevard, Hamilton, ON, L8H 6Z7
2 499 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to an extraordinary waterfront property on prestigious Beach Boulevard in Hamilton! With 104 feet of frontage, this designated historic gem offers breathtaking, unobstructed lake views—a rare find in this coveted location. The main residence seamlessly blends historic charm with modern upgrades, featuring 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a spacious layout. Stained glass windows, a wood-burning masonry heater fireplace w/ pizza oven at the heart of the home, and multiple living areas—including a living room, family room, and dining room—create a warm and inviting atmosphere. A major addition in 2008 expanded the space while maintaining its timeless character. Step outside to incredible outdoor living spaces—a wrap-around porch along the front of the house, a deck spanning the entire rear, and a massive second-floor balcony with a hot tub, all designed to take fulladvantage of the stunning lake views. The property also includes a separate in-law suite with 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen, vaulted ceilings, and a cozy gas fireplace, offering an ideal space for guests, family or rental potential. Plenty of parking as well as a detached 2 car garage. This is truly a rare chance to own a piece of history in a prime lakeside setting.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Oven/Range,Gas Stove,Hot Tub,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3873 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1891
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Nord, Front de mer, Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Plage, Transport en commun
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 104.00 Pieds
  • Ligne de rivage: Propre
  • Matériaux de construction: Revêtement de bois
  • Profondeur du terrain : 144.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 3873 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route publique
  • Vue: Plage, Lac
  • Zonage: C/S-1435a
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 X 1.68
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.68 X 5.92
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.80 X 4.50
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 7.92 X 6.35
  • Salon Rez-de-chaussé 4.47 X 4.27
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.77 X 5.54
  • Chambre 2e niveau 4.34 X 4.57
  • Chambre 2e niveau 4.34 X 4.29
  • Chambre 2e niveau 3.91 X 3.76
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.31 X 2.54
  • Salle de bains 3e niveau 1.68 X 3.15
  • Salle de bains 2e niveau 3.91 X 3.00
  • Chambre 3e niveau 4.14 X 5.46
  • Rangement 3e niveau 2.82 X 3.07
  • Petit salon 3e niveau 3.12 X 2.77
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.72 X 3.38
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 X 3.38
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.67 X 4.14
  • Salon Rez-de-chaussé 5.05 X 4.14
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.57 X 1.98

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 957 Beach Boulevard, Hamilton, ON, L8H 6Z7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 957 Beach Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,1℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 957 Beach Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
303,3mm
2050
377,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 957 Beach Boulevard, Hamilton, ON, L8H 6Z7

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

135 116.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.62 %

Certificat d'études universitaires

4.64 %

Diplômes d'études universitaires

23.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.99 %

Maisons

93.01 %

Achat ou location