86 Dromore Crescent, Hamilton, ON, L8S 4B2

No. MLS® 40789560

Maison À vendre à Westdale South, Hamilton, Ontario

874 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 965K $ - 1.2M $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - With Exterior

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

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86 Dromore Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

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86 Dromore Crescent, Hamilton, ON, L8S 4B2

874 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Make this vintage 2.5 stry Westdale home your own. Located close to the RBG Children’s Garden, Churchill Park and wonderful nature trails – just steps from everything! Gleaming hardwood floors, original woodwork & classic finishes throughout this traditional property. Check out the 3-car concrete side drive and rear garage. Westdale has it all with top-rated schools (just a short walk to Cootes Paradise Elementary, Dalewood Middle School, Westdale High School and McMaster University), beautiful parks (check out the new kids’ jungle playground & splash pad) plus miles & miles of RBG forests & nature trails. Just around the corner is the Westdale shopping district with its wonderful outdoor patio dining, boutiques, restaurants, unique foodie destinations, coffee shops, public library and traditional 1930’s movie theatre. And last but not least is the Princess Point Conservation Area with its extensive waterfront walking/biking trails leading all the way to the downtown Bayfront & Pier 4 Park.

Inclusions: None

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1470 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 1929
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Ravin, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Béton
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Huile
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 107 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1470 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Zonage: C/S-1361
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.90 X 2.41
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 X 3.02
Salon Rez-de-chaussé 5.64 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 X 2.87
Chambre principale 2e niveau 5.08 X 2.92
Chambre 2e niveau 3.23 X 2.79
Salle de bains 2e niveau 2.29 X 2.01
Chambre 2e niveau 3.12 X 2.90
Chambre 3e niveau 4.75 X 3.35
Rangement Sous-sol 8.00 X 5.92
Pièce utilitaire Sous-sol 1.52 X 1.52
Salle de lavage Sous-sol 3.35 X 1.98

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Note :

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MARK DEBRUYN-SMITH

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.525.3737

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

874 900 $

Prix affiché

964 845 $

1 151 992 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

25,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 86 Dromore Crescent, Hamilton, ON, L8S 4B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Dromore Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Dromore Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,1mm

2050

384,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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