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84 Forest Valley Crescent, Hamilton, ON, L9H 0A7

No. MLS® 40790613
Maison À vendre à Morden, Hamilton, Ontario
779 900 $ ÉvaluationExpressMC: 741K $ - 885K $

3 Chambres

3 Salles de bain

84 Forest Valley Crescent, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace
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Visites libres

  • sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
84 Forest Valley Crescent, Hamilton, ON, L9H 0A7
779 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 84 Forest Valley Crescent, a beautiful Landmart-built, end unit townhome tucked along the escarpment with scenic views right at your doorstep offering 1677 Sq.Ft. of living space. The main level features hardwood flooring throughout, an open-concept living space and a, upgraded kitchen featuring custom cabinetry, granite counters and stainless steel appliances. Step out to the yard right from the kitchen, and take advantage of the additional side access that comes with being an end unit. The spacious primary bedroom offers excellent storage and a four-piece ensuite with a large soaker tub. This 3-bedroom, 3-bathroom home provides a warm, well-designed living space complemented by the ease of condominium living, including professional property maintenance such as snow removal and lawn care. Other upgrades include painting throughout, updated lighting, epoxy garage floor with tile wall accenting, polished concrete flooring in basement, hardwood and slate tile flooring throughout. Set in a highly desirable neighbourhood, you’ll appreciate the balance of natural surroundings and everyday convenience close to schools, parks, recreation, amenities, and transit. Living in Dundas means enjoying charming small-town character, vibrant local shops and restaurants, beautiful conservation areas, and a strong sense of community. With endless nearby trails, a lively downtown core, family-friendly events, and golf courses just minutes away, it’s a place where you can truly settle in and feel at home for many years to come.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1677 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Aucun
  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système d'alarme, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Centre d'affaires, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Incorporé
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement, Autre
  • Échelle d'acres: Non applicable
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1677 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Zonage: RM1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.43 X 7.42
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.31 X 3.20
  • Autre Rez-de-chaussé 2.29 X 3.78
  • Autre Rez-de-chaussé 3.43 X 7.42
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.47 X 1.80
  • Chambre principale 2e niveau 5.92 X 6.50
  • Autre 2e niveau 3.40 X 2.46
  • Chambre 2e niveau 3.02 X 4.50
  • Chambre 2e niveau 2.72 X 2.44
  • Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Waterside Real Estate Group

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 84 Forest Valley Crescent, Hamilton, ON, L9H 0A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Forest Valley Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,7℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Forest Valley Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
313,8mm
2050
388,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 84 Forest Valley Crescent, Hamilton, ON, L9H 0A7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

198 112.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.91 %

Certificat d'études universitaires

2.28 %

Diplômes d'études universitaires

31.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.6 %

En transport en commun

0.35 %

À pied

1.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.93 %

Maisons

98.07 %

Achat ou location