Maison À vendre à Sheldon, Hamilton, Ontario

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 890K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor With Storage

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

8 Matteo Trail, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool

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8 Matteo Trail, Hamilton, ON, L9B 0E8

999 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into the welcoming embrace of this pristine Spallacci masterpiece, where executive living meets undeniable charm in a highly coveted West Mountain setting. Every detail of this home has been thoughtfully curated, promising a truly effortless, turn-key transition. At the heart of it all, the gourmet, eat-in kitchen awaits, a vision of elegance with rich granite countertops, a delicate marble backsplash, refined cabinetry, a gas stove, and top-tier stainless steel appliances—a perfect space for morning coffee or hosting cherished gatherings. Throughout the main levels, the home delights the senses with the warmth of gleaming hardwood flooring, leading the eye to a graceful staircase, while sophisticated porcelain and ceramic tilework adds a touch of enduring quality. Downstairs, the professionally finished basement offers a sophisticated retreat for leisure and comfort. Outside, your private oasis beckons: a beautiful, maintenance-free yard featuring a sparkling saltwater pool(2022), perfect for luxurious summer relaxation. Perfectly situated near excellent schools, amenities, and highway links, this upgraded home is not just a residence; it is a rare opportunity to acquire a space where beauty, quality, and convenience reside in perfect harmony.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Elf's And Central Vac Attachments. Patio Furniture Negotiable.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2674 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Pavée, Stationnement spacieux, Parc, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Zone récréative
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 31.99 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 107.15 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2674 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R-4/S-1301a
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 3.86 X 3.25
Autre Rez-de-chaussé 3.73 X 2.64
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.80 X 1.40
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 4.17
Chambre principale 2e niveau 3.84 X 4.65
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.62 X 2.13
Autre 2e niveau 3.38 X 2.01
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.12
Chambre 2e niveau 2.87 X 3.07
Salle de bains 2e niveau 2.49 X 2.39
Salle de divertissement Sous-sol 7.42 X 6.58
Chambre 2e niveau 3.68 X 3.53
Salle de lavage Sous-sol 1.65 X 3.48
Salle de bains Sous-sol 2.62 X 1.70

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 999 $

Prix affiché

890 047 $

1 083 536 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8 Matteo Trail, Hamilton, ON, L9B 0E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Matteo Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Matteo Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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