8 Gerrick Court, Hamilton, ON, L9C 6H2

No. MLS® 40786005

Maison À vendre à Gourley, Hamilton, Ontario

644 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 626K $ - 762K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

8 Gerrick Court, Hamilton, ON - Outdoor With View

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8 Gerrick Court, Hamilton, ON, L9C 6H2

644 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime west mountain court location. This three bedroom home has been renovated tastefully. Fully finished basement. AC & Furnace replaced in 2023. Most windows replaced between 2023-2024. Freshly painted Main & 2nd floor in July 2025. 2nd Laundry hookup available on main floor, 2 kitchens, open concept main floor, stainless steel appliances. Potential to set up for separate in-law suite. Move in ready. Quick closing available. Don't miss out on one of the most desired neighbourhoods on the west Hamilton Mountain!

Inclusions: Dryer,Range Hood,Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1588 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir à gaz, Dans l'unité, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 35.95 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1588 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: D/S-263
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.36 X 3.96
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.12 X 2.06
Salle de divertissement Sous-sol 5.03 X 3.84
Chambre principale 2e niveau 3.28 X 3.66
Chambre 2e niveau 4.06 X 2.67
Cuisine Sous-sol 3.12 X 2.06
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 2.82 X 2.54
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

644 900 $

Prix affiché

626 011 $

762 101 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8 Gerrick Court, Hamilton, ON, L9C 6H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Gerrick Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Gerrick Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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