76 Woodman Drive N, Hamilton, ON, L8H 2M5

No. MLS® X12427314

Maison en rangée À vendre à Kentley, Hamilton, Ontario

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Outdoor

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

76 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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76 Woodman Drive N, Hamilton, ON, L8H 2M5

459 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully renovated townhome is the perfect place to start your home ownership journey!Located in a family-friendly neighborhood, this gem offers a convenient lifestyle with easy access to highways, shopping, schools, and public transit. Step inside and fall in love with the brand-new eat-in kitchen, featuring stunning quartz countertops with breakfast bar and stainless steel appliances. The main floor boasts wide plank vinyl flooring throughout. The bright and inviting living room, complete with recessed pot lights, opens directly to the backyard. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms with large closets, and a stylish 4-piece bathroom. The unfinished basement offers laundry facilities and plenty of potential for you to customize the space to suit your lifestyle-whether it's a home office, workout room, or extra living area. This townhome also comes with the convenience of one assigned surface parking spot. Don't miss out on this incredible opportunity to own a modern, low-maintenance home! **Some photos are virtually staged

Inclusions: Stainless Steel - Fridge, Stove, Dishwasher, Hood Fan White - Washer & Dryer

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 893 $
Âge approximatif: 31-50
Basement: Pleine grandeur, Non fini
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Réservé/assigné
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 431 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Eau comprise, Stationnement inclus
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1000-1199 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.87 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.29 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 0.91 m
Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.23 m
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 2.84 m
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.97 m
Chambre 2e niveau 2.46 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 2.67 m x 2.99 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Emplacement de 76 Woodman Drive N, Hamilton, ON, L8H 2M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Woodman Drive N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Woodman Drive N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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