72 West 1st Street, Hamilton, ON, L9C 3C3

No. MLS® 40791173

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Bonnington, Hamilton, Ontario

799 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Outdoor

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Outdoor With View

72 West 1St Street, Hamilton, ON - Other

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72 West 1st Street, Hamilton, ON, L9C 3C3

799 900 $

Informations sur la propriété

LEGAL DUPLEX, professionally completed in 2022, fully permitted, close to Mohawk college and highways. A truly turnkey investment opportunity this well appointed bungalow functions as two private, soundproofed dwellings. Designed with function in mind: each with their own laundry, electrical panel and meter, separate backyard with shed and parking for each! Throughout 2022 every major component of this home was upgraded including the electrical, plumbing, roof, furnace, every appliance, exterior doors, on demand water tank, waterproofing and sump pump. This laid the groundwork for a fully finished 2 bed, 1 bath basement with egress windows, durable vinyl floors, stylish bathroom and large open concept kitchen with island. Bonus features include an electric fireplace, storage space AND a built in tenant for the last 3 years (currently month to month). Vacant and waiting for your use or your tenant is a two bed, one bath upstairs unit. Also upgraded in 2022 with a new bathroom, updated kitchen with new appliances, and a large front room with bright vinyl windows, decorative fireplace, and upgraded floors and pot lights! Don’t overlook the stacked laundry and built in breakfast nook. Further upgrades include new outdoor water spigots and outlets, 2 fully fenced yards, new double driveway and simple perennial gardens. Make a smart, long-term investment, or offset your expenses!

Inclusions: Other,2 X Fridge, 2 X Stove, 2 X Dishwasher, 2 X Washer & Dryer, Lights 2 X Sheds

Exclusions : Tenants Belongings, Living Room Curtains.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1684 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone
Caractéristiques du lot: Accès à l'autoroute, Hôpital, Aire de jeux à proximité, Écoles
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.09 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 106.03 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Superficie habitable (approx): 1684 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,08 %

Variation des prix (1 an)

26,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 72 West 1st Street, Hamilton, ON, L9C 3C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 West 1st Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 West 1st Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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