Maison À vendre à Rosedale, Hamilton, Ontario

715 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 691K $ - 927K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

68 Hixon Road, Hamilton, ON - Outdoor With View

68 Hixon Road, Hamilton, ON, L8K 2B7

715 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home to 68 Hixon Rd, a bright and inviting raised bungalow in the heart of Rosedale- one of Hamilton's most loved family communities. Step into a sun filled livingroom with large front windows and original hardwood floors that add warmth and charm. The updated kitchen (2022) brings together the heart of the home, featuring knotty pine cabinets, newer appliances and updated electrical. The lower level expands your options with a kitchenette, generous sized rec room/ family room, gas fireplace, 3pc bathroom, storage room, and plenty of space if you're looking for in-law suite potential (no separate entrance). Out back you will find a deep fenced in yard, large shed and a concrete pad ready for gatherings, play or working out. This location is one of the best down the mountain in "the valley" close to schools, The Rosedale arena, golf course, hiking, biking, the Red Hill Valley Parkway (highway access) - this neighbourhood is designed for families.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Dishwasher, Fridge, Stove (In Basement), All Elfs

Exclusions : Dining Room Light Fixture.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2034 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 38.83 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 180.54 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2034 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.48 X 4.65
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 2.18
Cuisine Rez-de-chaussé 5.00 X 3.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 X 2.92
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.01 X 1.63
Salle familiale Sous-sol 7.04 X 3.94
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 3.02
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.45 X 4.17
Salle de divertissement Sous-sol 10.54 X 3.48
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 2.79
Salle de bains Sous-sol 2.44 X 1.32
Pièce utilitaire Sous-sol 3.05 X 2.90
Rangement Sous-sol

Gracieuseté de : Revel Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

715 000 $

Prix affiché

691 347 $

927 034 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 68 Hixon Road, Hamilton, ON, L8K 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 Hixon Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 Hixon Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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