65 Woodman Drive N, Hamilton, ON, L8H 2M5

No. MLS® X12543664

Maison en rangée À vendre à Kentley, Hamilton, Ontario

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

65 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

65 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

65 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

65 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor

65 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

65 Woodman Drive N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

65 Woodman Drive N, Hamilton, ON, L8H 2M5

449 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 65 Woodman Drive North! This spacious 3-bedroom, 1.5-bath END-UNIT townhome will be fully renovated and ready for you to move in. The home will feature a brand-new kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, and modern cabinetry. Wide plank vinyl flooring will flow seamlessly throughout the main floor, complemented by new pot lights in the living room. Enjoy the added privacy of backing onto a beautifully maintained common green space, perfect for relaxation or play. Complete with a private garage and located just minutes from the Red Hill Valley Parkway, public transit, shopping, and all essential amenities - this home will offer both comfort and convenience in one of Hamilton's most accessible locations! **Listing photos are of Model home & virtually staged **

Inclusions: Stainless Steel - Fridge, Stove, Dishwasher, Hood Fan & White - Washer & Dryer

Exclusions : None

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 155 $
Basement: Pleine grandeur, Non fini
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la propriété: Ceinture de verdure/protection, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Entrée intérieure, Mutuel
Caractéristiques intérieures: Chauffe-eau
Chambres : 3
Détails de la fondation: Blocs
Frais de copropriété : 431 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Eau comprise, Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Stationnement inclus
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1000-1199 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Incorporé
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.87 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.59 m
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.6 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 0.91 m
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 2.92 m
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 1.52 m
Chambre 2e niveau 2.49 m x 3.89 m
Chambre 2e niveau 2.64 m x 2.87 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Note :

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Mobile :905.517.2595

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Emplacement de 65 Woodman Drive N, Hamilton, ON, L8H 2M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 Woodman Drive N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 Woodman Drive N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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