Nouvelle inscription

Maison À vendre à Strathcona, Hamilton, Ontario

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 417K $ - 528K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Florence Street, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

64 Florence Street, Hamilton, ON - Outdoor

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor

64 Florence Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

64 Florence Street, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

64 Florence Street, Hamilton, ON - Outdoor With View

64 Florence Street, Hamilton, ON, L8R 1W6

439 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 2-bedroom home in Hamilton’s sought-after Strathcona neighbourhood—steps from Victoria Park, offering an outdoor swimming pool and a brand new splash pad, new tennis courts for 2026, an ice rink, community garden, and more.. Within the Westdale Secondary Catchment and just across the park from Strathcona Elementary school, this home is within a short walk to intercity transit and the 403 for ease of commuters. Enjoy nearby downtown amenities, including the vibrant shops and cafés along Locke Street. Inside, upgraded hardwood flooring and fresh paint flow throughout, complemented by a bright, modern kitchen. The living room features elegant glass French doors and a cast-iron natural gas fireplace, while the spacious dining room is ideal for hosting. Peace of mind comes with major updates: a 2024 furnace and hot water heater, an upgraded concrete-block foundation, and a completely rebuilt mudroom with a versatile 6’ sliding door that opens in either direction for seamless indoor-outdoor connection. Outside, find your private green getaway from the city, in your spacious garden with a comfortable patio. A move-in-ready home filled with character, comfort, and thoughtful updates—perfectly positioned in one of Hamilton’s most convenient and desirable urban pockets.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 894 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Espace de rangement
Bâti en: 1891
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 66 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 894 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: D

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.09 X 4.19
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.69 X 2.87
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.72 X 4.39
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.69 X 2.74
Salle de divertissement Sous-sol 5.44 X 6.12
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.07 X 3.61
Rangement Sous-sol 2.41 X 1.85
Rangement Sous-sol 2.46 X 1.63
Pièce utilitaire Sous-sol 2.77 X 3.61

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

417 377 $

528 185 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 64 Florence Street, Hamilton, ON, L8R 1W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Florence Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Florence Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,1mm

2050

384,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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