635 Rexford Drive, Hamilton, ON, L8W 3E7

No. MLS® 40784505

Maison À vendre à Randall, Hamilton, Ontario

769 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 747K $ - 909K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Outdoor

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool

635 Rexford Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

635 Rexford Drive, Hamilton, ON, L8W 3E7

769 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this amazing Detached home featuring around 2000 square footage of living space. It has great sized living & dining area with amazing natural light. It comes with Well presented a resort backyard with swimming POOL. Upstairs there are 3 bedrooms with Master having its own ensuite. It comes with Professionally finished basement with fireplace. There are updates from time to time including all bathroom & Kitchen windows, light fixtures, floor around the pool etc. This is located very close to amazing amenities including Lime ridge mall, schools, Highway and much more.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1986 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Centre commercial régional, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.03 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 98.43 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1986 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 7.01 X 3.51
Chambre 2e niveau 3.35 X 2.74
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.90 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

769 000 $

Prix affiché

746 580 $

908 880 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 635 Rexford Drive, Hamilton, ON, L8W 3E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 635 Rexford Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 635 Rexford Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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